商铺租凭解除协议书

商铺租凭解除协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《商铺租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，原因为：______________________二、商铺基本信息1.商铺位置：位于______________________（具体地址），建筑面积为____平方米。2.商铺用途：乙方承租该商铺用于______________________（具体经营项目）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.收取租金及其他费用乙方应按照原合同约定向甲方支付租金及其他费用，截止至本协议签订之日，乙方尚欠甲方租金____元、物业费____元、水电费____元等共计____元（如有）。乙方应于本协议签订之日起____日内一次性支付给甲方。若乙方未按照上述约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取进一步法律措施追讨欠款，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.交付商铺甲方应于本协议生效之日起____日内将商铺腾空并交付给乙方，交付标准为：商铺内的物品已清空，水、电、气等设施已停用，墙面、地面、门窗等无损坏。如甲方未按照上述约定按时交付商铺，每逾期一日，应按照原合同月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及其他费用，同时甲方应按照原合同月租金的____倍向乙方支付违约金。3.协助办理相关手续甲方应协助乙方办理与商铺经营相关的证照注销、变更等手续，因办理上述手续产生的费用由____方承担。若甲方未履行协助义务，导致乙方无法按时办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.腾空商铺乙方应于本协议签订之日起____日内将商铺内的自有物品腾空，并清理完毕商铺内的垃圾，恢复商铺原状。如乙方未按照上述约定按时腾空商铺，每逾期一日，应按照原合同月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行腾空商铺，因此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照原合同月租金的____倍向甲方支付违约金。2.支付费用乙方应按照本协议约定向甲方支付租金及其他费用，如乙方未按照约定支付，应按照本协议第三条第（一）款第1项的约定承担违约责任。3.配合交接乙方应积极配合甲方办理商铺交接手续，在交接过程中，双方应共同对商铺的设施设备、装修装饰等进行检查验收，如发现有损坏或缺失的，由责任方负责修复或赔偿。若乙方拒绝配合交接或故意隐瞒商铺存在的问题，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、租金及费用结算1.双方确认，截止至本协议签订之日，乙方应向甲方支付的租金及其他费用共计____元（如有），乙方应于本协议签订之日起____日内一次性支付给甲方。2.本协议生效后，双方之间关于租金及其他费用的计算和支付以本协议为准，原合同中关于租金及费用的约定不再履行。五、押金退还1.乙方在按照本协议约定腾空商铺并办理完交接手续后，甲方应于____日内将乙方缴纳的押金____元退还给乙方。2.如乙方在租赁期间存在违约行为或未按照本协议约定履行义务，甲方有权扣除相应的押金作为违约金或赔偿甲方的损失，扣除后的剩余押金应退还给乙方。六、违约责任1.本协议生效后，双方应按照本协议约定履行各自的义务，如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金____元。2.如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年__月_