商铺投资分红协议书

商铺投资分红协议书甲方：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），乙方有意对该商铺进行投资并获取相应分红，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方投资该商铺并获取分红事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：[详细地址，具体到门牌号等]2.商铺面积：[X]平方米3.商铺用途：[商业经营用途，如零售、餐饮等]4.商铺现状：[描述商铺目前的装修、设施设备等情况]二、投资金额及方式1.乙方同意向甲方投资人民币[X]元整（大写：[大写金额]），用于该商铺的经营及发展。2.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将投资款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，享有对该商铺的经营管理自主权。依据本协议约定，获取乙方投资款项，并有权按照约定使用该款项用于商铺的经营及发展。有权对乙方的投资行为进行监督，确保乙方遵守本协议约定。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权决定该商铺的经营模式、经营范围、商品或服务定价等事项。2.义务向乙方如实披露该商铺的真实情况，包括但不限于商铺产权状况、经营状况、财务状况等信息。按照本协议约定的用途使用乙方投资款项，不得擅自挪用。负责该商铺的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、商品采购、市场营销等工作，努力提高商铺的经营效益，保障乙方的投资收益。定期向乙方提供该商铺的财务报表、经营情况报告等资料，以便乙方了解商铺的经营状况。在本协议有效期内，未经乙方书面同意，不得擅自转让该商铺或在该商铺上设定抵押、质押等担保物权。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，享有对该商铺投资的收益权，即按照约定获取分红。有权监督甲方对该商铺的经营管理行为，提出合理的意见和建议。在本协议有效期内，有权查阅该商铺的财务报表、经营情况报告等资料。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权参与该商铺重大经营决策事项的讨论，并发表意见。2.义务按照本协议约定的金额和时间，向甲方支付投资款项。遵守本协议约定，不得干涉甲方对该商铺的正常经营管理活动。对甲方提供的关于该商铺的财务报表、经营情况报告等资料予以保密，不得向任何第三方泄露。四、分红方式及时间1.分红方式双方同意按照该商铺年度净利润的[X]%作为乙方的分红金额。净利润是指该商铺在一个会计年度内的营业收入减去营业成本、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等各项支出后的余额。如该商铺年度净利润为负数，则乙方不参与当年分红，且甲方无需向乙方返还投资款项。但甲方应继续努力经营该商铺，争取实现盈利。2.分红时间甲方应在每个会计年度结束后的[X]个月内，完成该商铺的财务审计工作，并向乙方提供经审计的年度财务报表及分红计算明细。在确定乙方分红金额后，甲方应在[X]个工作日内，将分红款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付投资款项或分红款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的投资款项，同时按照投资款项的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定向甲方支付投资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的投资款项。3.若甲方违反本协议约定，擅自挪用乙方投资款项或擅自转让该商铺或在该商铺上设定抵押、质押等担保物权，导致乙方权益受损的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方投资款项的[X]%，并返还乙方已支付的投资款项。同时，乙方有权解除本协议。4.若乙方违反本协议约定，干涉甲方对该商铺的正常经营管理活动或向第三方泄露甲方提供的关于该商铺的财务报表、经营情况报告等资料，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按照甲方因此遭受的实际损失计算。5.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、协议的变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定进行清算，各自承担相应的责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式