厂矿承包合同协议书

厂矿承包合同协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有厂矿相关资产及运营权利，乙方具备承包厂矿进行经营管理的能力和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将厂矿承包给乙方事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.厂矿范围甲方将其拥有的位于[厂矿具体地址]，占地面积为[X]平方米，包含生产车间[X]个、仓库[X]座、办公楼[X]栋及其他附属设施（具体附属设施清单见附件一）的厂矿整体承包给乙方。2.设备设施厂矿内现有的生产设备、办公设备、运输设备等（详细设备清单见附件二）一并交由乙方使用，乙方应妥善保管和维护，确保设备设施正常运行。承包期内，乙方如需对设备设施进行更新、改造或增添，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自进行的，费用由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方恢复原状。3.生产经营许可及相关证照甲方应确保厂矿目前具备合法有效的生产经营所需的各类许可及相关证照（清单见附件三），并协助乙方在承包期内维持其有效性。因甲方原因导致相关证照无法正常使用或失效，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。乙方在承包期内有义务按照法律法规要求配合甲方办理与厂矿经营相关的手续，并承担因乙方自身原因导致的手续办理费用及相关责任。4.服务内容乙方负责厂矿的日常生产经营管理，包括但不限于组织生产、安排人员、采购原材料、销售产品等。乙方应按照国家法律法规及行业标准进行生产经营活动，确保产品质量合格，安全生产达标。同时，乙方应积极拓展市场，提高厂矿的经济效益，维护厂矿的良好形象。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对厂矿的承包经营活动，要求乙方按照本协议约定的方式和目的使用厂矿资产及进行生产经营。有权对乙方的生产经营情况进行定期或不定期检查，查阅乙方的财务账目等相关资料。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方改正，情节严重的，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付厂矿及相关资产、设备设施，并确保其处于正常可使用状态。协助乙方办理与厂矿承包经营相关的手续，提供必要的文件和证明材料。不得干涉乙方正常的生产经营活动，但有权对涉及厂矿重大事项（如重大投资、改变生产经营方向等）进行协商并发表意见。按照国家法律法规规定，承担厂矿在承包前的相关税费及债务（如有），因甲方未如实告知乙方相关情况导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主经营厂矿，按照市场规律组织生产经营活动，制定生产经营计划和管理制度。有权使用厂矿的资产、设备设施及相关证照进行合法的生产经营活动。有权要求甲方协助办理与厂矿经营相关的手续，在甲方不履行协助义务导致乙方无法正常经营时，有权要求甲方承担相应责任。承包期内，在符合法律法规及本协议约定的前提下，乙方有权对厂矿的经营管理模式、人员配置等进行调整和优化。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用厂矿资产及设备设施，不得擅自改变其用途或转让、转租给第三方。如因生产经营需要确需改变的，应事先书面通知甲方并经甲方书面同意。按照国家法律法规及行业标准进行生产经营活动，确保安全生产和产品质量，接受甲方及相关部门的监督检查。因乙方原因导致的安全事故或产品质量问题，由乙方承担全部责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。按时足额向甲方支付承包费用及其他应付款项，如逾期支付，应按照约定承担违约责任。负责厂矿承包期内的人员招聘、培训、管理及薪酬发放等工作，依法与员工签订劳动合同，缴纳社会保险等费用。因乙方与员工之间的劳动纠纷导致的一切责任和损失，由乙方自行承担。定期向甲方报送厂矿的生产经营情况、财务报表等资料，接受甲方的监督检查。在承包期届满或本协议提前解除时，按照本协议约定将厂矿及相关资产、设备设施完好无损地交还甲方，并配合甲方办理交接手续。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用包含乙方使用厂矿资产、设备设施的费用以及乙方应向甲方支付的利润回报等所有费用，但不包括厂矿生产经营过程中的水电费、原材料采购费、员工工资及社保费等乙方经营成本费用。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。3.费用调整本协议签订后的前[X]年，承包费用保持不变。自第[X+1]年起，承包费用根据厂矿经营状况、市场行情等因素，由双方协商确定是否调整以及调整幅度。如需调整，双方应在每年的[调整协商日期]前进行协商，并签订书面补充协议。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付厂矿及相关资产、设备设施，或交付的资产、设备设施不符合约定的，应按照承包费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方无法正常经营，给乙方造成损失的，甲方应承担乙方的全部损失，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的损失，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用厂矿资产及设备设施，擅自改变其用途或转让、转租给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还厂矿及相关资产、设备设施，并按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照国家法律法规及行业标准进行生产经营活动，导致安全事故或产品质量问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议。若乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在承包期届满或本协议提前解除时，未按照本协议约定将厂矿及相关资产、设备设施完好无损地交还甲方，或未配合甲方办理交接手续的，乙方应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并负责赔偿甲方因交接问题遭受的损失。乙方还应承担厂矿及相关资产、设备设施在未交接期间的保管责任及费用。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。在承包期内，如出现法律法规规定或本协议约定的解除情形，一方有权书面通知另一方解除本协议。解除协议后，双方应按照本协议约定办理相关手续，结清费用，承担各自应承担的责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施尽量减少损失，并根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。3.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后的[X]年。4.通知条款双方在本协议中填写的联系方式即为有效送达地址。一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式发送至对方有效送达地址的，即视为送达。如一方联系方式发生变更，应及时书面通知另一方，否则因未及时通知导致的相关后果由变更方自行承担。5.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起