医院拆除房屋协议书

医院拆除房屋协议书甲方（委托方）：名称：[医院名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[医院地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[拆除公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[拆除公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟对位于[具体地址]的房屋进行拆除，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除上述房屋事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋范围本次拆除的房屋为甲方所有的位于[具体地址]的建筑物，包括但不限于门诊楼、住院楼、附属用房等，具体范围以双方现场确认的范围为准。房屋建筑面积约为[X]平方米，层数为[X]层，结构类型为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]。2.拆除内容乙方负责拆除上述范围内的房屋主体结构，包括基础、墙体、梁、板、柱等。拆除房屋内的附属设施，如水电线路、暖气管道、通风设备、消防设施等，并确保拆除后的场地清理干净，达到甲方要求的场地平整标准。乙方应妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾，按照当地环保部门的要求进行分类存放、运输和处置，不得随意丢弃，造成环境污染。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆除作业。有权要求乙方提供拆除工作的进度报告，了解拆除工作的进展情况。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸、地质勘察报告等，确保乙方对拆除房屋的情况有充分了解。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门申请拆除许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调拆除现场周边的关系，确保拆除工作顺利进行，因协调不力导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权根据拆除工作的实际情况，合理安排拆除作业计划，但应提前通知甲方。2.义务具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证书复印件。按照国家相关法律法规及行业规范进行拆除作业，制定详细的拆除施工方案，确保拆除工作安全、有序进行。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、应急预案等内容，并报甲方备案。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除现场及周边人员和财产的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责拆除过程中的环境保护工作，采取有效的降尘、降噪等措施，减少拆除作业对周边环境的影响。按照环保部门的要求及时清理拆除现场的建筑垃圾，确保拆除后的场地符合环保标准。在拆除过程中发现文物、古迹、危险物品等特殊情况时，应立即停止拆除作业，并及时通知甲方和相关部门，配合甲方及有关部门进行妥善处理。按照本协议约定的时间和要求完成拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，达到甲方要求的交付条件。负责拆除过程中产生的所有费用，包括但不限于拆除工具、设备的租赁费用，拆除人员的工资、保险费用，建筑垃圾的运输、处置费用等。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的总结报告，包括拆除工作的完成情况、安全情况、环保情况等内容。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次拆除工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除工作增加的工作量外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方拆除工作完成[X]%，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、工期及进度要求（一）工期本协议约定的拆除工期自甲方支付预付款之日起开始计算，总工期为[X]日历天。乙方应在工期内完成全部拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，交付给甲方。（二）进度要求1.乙方应制定详细的拆除进度计划，并提交给甲方。拆除进度计划应明确各阶段的工作内容、时间节点和责任人，确保拆除工作按计划有序进行。2.乙方应按照拆除进度计划组织施工，每周向甲方提交拆除工作的进度报告，汇报本周拆除工作的完成情况、下周工作计划以及遇到的问题和解决方案。3.如因乙方原因导致拆除工作延误，乙方应采取有效措施加快进度，并承担因延误给甲方造成的损失。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量要求1.乙方应按照国家相关法律法规及行业规范的要求进行拆除作业，确保拆除工作的质量符合标准。拆除后的场地应平整，无残留建筑垃圾和障碍物，达到甲方要求的交付条件。2.甲方有权对乙方的拆除工作进行质量检查，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量要求。因乙方整改不力导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.拆除工作完成后，乙方应向甲方提交质量验收申请，甲方应在接到申请后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署质量验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。六、安全责任1.乙方应建立健全安全管理制度，加强对拆除现场的安全管理，确保拆除工作安全进行。乙方应配备必要的安全管理人员和安全防护设备，对拆除作业人员进行安全教育培训，提高作业人员的安全意识和操作技能。2.乙方在拆除作业过程中应严格遵守安全操作规程，采取有效的安全防护措施，如设置警示标志、搭建防护棚、系好安全带等，防止发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡、财产损失、法律责任等。3.乙方应购买足额的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等，以应对拆除过程中可能发生的风险。如发生安全事故，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方处理事故，按照保险合同的约定进行理赔。同时，乙方应承担保险理赔不足部分的赔偿责任。4.甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，如发现安全隐患，乙方应立即整改。因乙方拒绝整改或整改不力导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常进行拆除工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的资质要求进行拆除作业，或未按照国家相关法律法规及行业规范进行拆除工作，甲方有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的质量要求完成拆除工作，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权自行委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定的安全要求进行拆除作业，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡、财产损失、法律责任等。同时，乙方应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因安全事故给甲方造成其他损失的，乙方应另行赔偿。5.若乙方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双