厂房分摊水电协议书

厂房分摊水电协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方共同使用[具体厂房地址]的厂房（以下简称"该厂房"），为明确双方在厂房水电费用分摊方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼层及房间分布情况]。厂房内配备有独立的水电供应系统，水电设施设备的产权归属[明确产权归属方]。2.水电供应情况电力供应：由[供电公司名称]提供，供电电压为[具体电压]，总用电容量为[X]千瓦。厂房内安装有[电表数量及位置]个电表，分别计量不同区域或用途的用电量。自来水供应：由[供水公司名称]提供，供水管道接入厂房内，水表安装在[水表位置]，计量厂房总的用水量。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和比例使用水电，并对其使用范围内的水电使用情况进行监督。在水电供应出现故障或异常时，有权要求乙方共同与水电供应部门协调解决，保障厂房正常的水电使用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付应分摊的水电费用。负责其使用范围内水电设施设备的日常维护和管理，确保不发生因自身原因导致的水电浪费或安全事故。如因甲方原因造成水电设施设备损坏或水电浪费，应承担相应的维修费用及多产生的水电费用。在使用水电过程中，如发现异常情况（如水电表读数异常、水电供应中断等），应及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和比例使用水电，并对其使用范围内的水电使用情况进行监督。在水电供应出现故障或异常时，有权要求甲方共同与水电供应部门协调解决，保障厂房正常的水电使用。按照本协议约定，定期向甲方提供水电费用明细及分摊计算依据。2.义务负责对厂房整体水电设施设备进行定期检查、维护和保养，确保水电供应的正常运行。如因乙方原因导致水电设施设备损坏或水电供应中断，应承担相应的维修费用，并采取措施尽快恢复正常供应，同时赔偿甲方因此遭受的损失。按照水电供应部门的规定和本协议约定，按时缴纳水电费用。在收到水电供应部门的缴费通知后，及时计算出双方应分摊的费用，并通知甲方。根据本协议约定的计算方式，准确计算双方每月应分摊的水电费用，并制作详细的费用明细清单。清单应包括水电总用量、单价、总价以及双方各自应分摊的金额等信息。费用明细清单应在每月[具体日期]前提供给甲方。三、水电费用分摊计算方式1.电力费用分摊按照各区域或用途安装的电表读数比例进行分摊。即甲方使用区域的电表读数占厂房总电表读数的比例，乘以当月总的电力费用，得出甲方应分摊的电力费用；乙方使用区域的电表读数占厂房总电表读数的比例，乘以当月总的电力费用，得出乙方应分摊的电力费用。如因特殊原因（如部分区域电表故障、电力设备改造等）导致某区域电表读数无法准确计量时，双方应协商确定该区域的用电量估算方法，或根据其他合理的方式进行分摊调整。2.自来水费用分摊按照当月水表记录的总用水量，除以厂房内实际使用水的区域面积总和，得出每平方米的用水单价。然后，甲方使用区域的面积乘以每平方米用水单价，得出甲方应分摊的自来水费用；乙方使用区域的面积乘以每平方米用水单价，得出乙方应分摊的自来水费用。若厂房内存在部分区域因特殊用途（如消防用水、绿化用水等）使用大量非生产经营用水，且该部分用水费用无法明确区分时，双方应协商确定该部分用水费用的分摊比例，纳入总的自来水费用分摊计算。四、费用支付方式1.双方应在每月[具体日期]前，根据乙方提供的水电费用明细清单，核对无误后支付各自应分摊的水电费用。2.甲方应将应分摊的水电费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方收到甲方支付的费用后，应在[X]个工作日内开具相应的收款发票给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付水电费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停对甲方使用区域的水电供应，直至甲方支付完所有费用及违约金为止。因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式提供水电费用明细清单，或提供的清单存在错误、遗漏等情况，导致甲方无法准确支付费用的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。同时，乙方应及时更正费用明细清单，并按照正确的金额重新计算双方应分摊的费用。3.若乙方未按照本协议约定履行水电设施设备的维护、保养义务，导致水电供应出现故障或异常，影响甲方正常使用的，乙方应承担相应的维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于生产经营损失、设备损坏损失等）。如因甲方自身原因导致水电设施设备损坏或水电供应故障的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协