违章拆除协议书

违章拆除协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的违章建筑（以下简称"该违章建筑"），为消除安全隐患、遵守法律法规规定，甲方决定委托乙方对该违章建筑进行拆除；乙方具备合法的拆除资质和专业能力，愿意接受甲方委托进行拆除工作。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就违章拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.违章建筑详情该违章建筑位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[结构类型，如砖混结构、钢结构等]。该违章建筑的具体现状包括但不限于建筑层数、内部布局、装修情况等，以双方现场共同确认的情况为准。2.拆除范围乙方负责拆除该违章建筑的全部建筑物及附属设施，包括但不限于主体建筑、围墙、大门、临时搭建物等，确保拆除后的场地达到平整状态，无明显建筑垃圾残留。拆除范围具体以双方现场划定并签字确认的区域为准。3.拆除要求乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除工作，采取有效的防尘、降噪、降尘等措施，减少拆除过程中对周边环境的影响。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清运出场，按照环保要求进行妥善处理，不得随意丢弃。乙方在拆除过程中应确保拆除工作不对周边合法建筑物、公共设施、地下管线等造成损坏。如因乙方原因造成任何第三方的损失，乙方应承担全部赔偿责任。拆除工作应在[具体拆除期限，如自合同签订之日起[X]个工作日内]完成，因不可抗力等特殊原因需要延长拆除期限的，乙方应提前通知甲方并经甲方书面同意。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、拆除要求等进行拆除工作。2.义务向乙方提供该违章建筑的相关资料，包括但不限于建筑图纸、产权证明（如有）等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向相关部门报备拆除计划等，提供必要的协助和支持。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。在拆除工作进行期间，甲方应负责协调周边居民及相关单位的关系，避免因拆除工作引发纠纷，影响拆除工作的正常进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作无法顺利进行或造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关资质证明文件复印件。编制详细的拆除施工方案，经甲方书面确认后严格按照方案进行拆除工作。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、应急预案等内容。负责拆除工作所需的全部设备、工具、人员等，确保拆除工作安全、有序进行。对拆除现场进行安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在拆除过程中，及时清理拆除现场的建筑垃圾，保持现场整洁。拆除工作完成后，按照甲方要求将拆除后的场地平整至规定标高，并经甲方验收合格。负责拆除过程中的环境保护工作，采取有效的降噪、降尘、废水处理等措施，减少对周边环境的污染。因乙方拆除工作导致的环境污染问题，乙方应承担全部治理责任和费用。按照相关法律法规的规定，妥善处理拆除过程中产生的各类废弃物，不得随意倾倒、焚烧或填埋。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相关资料，包括拆除前后的照片、视频资料、拆除报告等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用双方经协商确定，本次违章拆除工作的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方拆除工作所需的全部费用，如设备费、人工费、运输费、环保费、管理费、利润、税金等，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作造成的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供资料，导致拆除工作延误或无法进行的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照拆除费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、拆除要求或拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因拆除工作延误而遭受的全部损失。若乙方在拆除过程中因自身原因造成安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受任何第三方索赔或行政处罚的，乙方应负责处理并承担全部费用，同时乙方应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定妥善处理拆除废弃物，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。