车位合买协议书

车位合买协议书甲方（出资金方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（使用权益方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有购买车位的资金及意愿，乙方有使用该车位的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就共同购买[具体小区名称及具体车位编号]车位事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：[详细描述车位所在的具体位置，如小区[具体楼栋号]地下车库[具体层数]第[具体车位编号]号车位]。2.车位规格：该车位为[标准车位/微型车位等具体类型]，长度为[X]米，宽度为[X]米，面积为[X]平方米，符合国家及小区规划的相关标准。3.配套设施：该车位所在区域配备有完善的照明设施、通风设施、消防设施等，以保障车位的正常使用及安全。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利享有车位的共有权益，包括但不限于使用、出租、转让等权益的按比例分配。有权知晓车位的使用情况、维护情况等相关信息。2.义务按照本协议约定的金额及支付方式，按时足额向车位出售方支付车位购买款项。配合乙方办理与车位使用相关的各项手续，如门禁卡办理等。对车位的共有部分负有合理使用及维护的义务，不得损害乙方及其他共有人的利益。（二）乙方权利义务1.权利享有车位的共有权益，包括但不限于使用、出租、转让等权益的按比例分配。有权优先使用该车位，在同等条件下，对车位的相关权益享有优先购买权等。2.义务按照本协议约定的金额及支付方式，按时足额向甲方支付应承担的款项。合理使用车位，不得改变车位用途，不得将车位用于违法违规活动。配合甲方做好车位的维护、管理等工作，如共同承担车位的日常清洁等费用。三、资金支付与分配1.购买款项：车位购买总价款为人民币[X]元整。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向车位出售方支付定金人民币[X]元整。剩余款项人民币[X]元整，甲方应在[具体支付期限]前支付完毕。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付其应承担的款项人民币[X]元整。后续如有与车位相关的其他费用（如车位管理费调整等），双方应按照本协议约定的比例分担。3.资金分配甲方承担购买车位总价款的[X]%，即人民币[X]元整。乙方承担购买车位总价款的[X]%，即人民币[X]元整。四、车位使用与管理1.使用方式：双方共同享有该车位的使用权，可协商确定具体的使用时间安排，但应优先保障各自的合理使用需求。2.管理责任双方共同承担车位的日常管理责任，包括但不限于保持车位清洁、遵守小区停车管理规定等。如需委托第三方进行车位管理（如聘请物业公司进行全面管理），双方应共同协商确定管理方式及费用分担等事项。五、产权登记与变更1.产权登记：车位购买后，产权登记在[产权登记主体，如甲方或双方联名等]名下，具体登记方式应按照国家及小区所在地区的相关规定执行。2.变更登记若一方欲转让其在车位中的权益，应提前[X]天书面通知另一方。在同等条件下，另一方享有优先购买权。若另一方放弃优先购买权，转让方方可将其权益转让给第三方。办理产权变更登记手续所产生的费用，由转让方承担。但因政策调整等原因导致的额外费用，双方应协商分担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付车位购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照车位购买总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自将其在车位中的权益转让给第三方，导致乙方权益受损，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照车位购买总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付其应承担的款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已使用期间对应的款项，同时乙方应按照车位购买总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途或因乙方原因导致车位损坏，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的全部损失，并按照车位购买总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。