门窗保养协议书

门窗保养协议书甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有门窗需要进行保养服务，乙方具备提供门窗保养服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方门窗保养事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门窗范围甲方委托乙方保养的门窗位于[具体地址]，包括但不限于住宅/商业场所的入户门、室内房间门、窗户（包括窗框、玻璃、把手等附属配件）。详细清单如下：入户门：[品牌、型号、数量]室内房间门：房间1：[品牌、型号、数量]；房间2：[品牌、型号、数量]；......窗户：客厅窗户：[品牌、型号、数量]；卧室窗户：[品牌、型号、数量]；......2.保养服务内容定期清洁乙方负责每月对门窗进行一次全面清洁，包括擦拭门窗表面灰尘、污渍，清洁玻璃内外表面，确保门窗外观干净整洁。清洁过程中使用专业的清洁工具和环保清洁用品，避免对门窗表面造成划伤或腐蚀。五金配件检查与维护每季度对门窗的五金配件（如合页、把手、锁具、滑轮等）进行检查，查看是否有松动、磨损、生锈等情况。对于松动的配件进行紧固，对磨损严重或生锈的配件及时进行更换，确保五金配件正常使用，门窗开关顺畅。密封胶条检查与更换每年对门窗的密封胶条进行检查，如发现胶条老化、变形、开裂等影响密封性能的情况，及时进行更换。更换后的密封胶条应保证门窗的密封效果良好，有效阻挡风雨、灰尘等进入室内。轨道清理与润滑每半年对门窗的轨道进行清理，清除轨道内的杂物、灰尘等，确保轨道顺畅。对轨道进行润滑处理，使用专业的润滑剂，减少门窗滑动时的摩擦阻力，延长轨道使用寿命。门窗整体检查与调试每年对门窗进行一次整体检查，包括检查门窗的垂直度、平整度、密封性等，对发现的问题及时进行调整和修复。确保门窗关闭后无缝隙，开启灵活自如，锁闭后安全可靠。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的保养服务质量，提出合理的意见和建议。对乙方保养服务不符合协议约定的情况，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施。2.义务按照协议约定向乙方支付保养服务费用。为乙方提供必要的协助和配合，如在保养服务期间允许乙方进入门窗所在场所进行作业。如实向乙方告知门窗存在的原有问题或异常情况，以便乙方采取针对性的保养措施。（二）乙方权利义务1.权利按照协议约定收取保养服务费用。根据保养服务的实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、专业的门窗保养服务。安排具备专业资质和经验的技术人员进行保养服务，并确保技术人员遵守安全操作规程。在保养服务过程中，如发现门窗存在其他损坏或安全隐患，应及时告知甲方，并提出合理的维修建议。定期向甲方反馈门窗保养情况，提供保养记录和报告。妥善保管在保养服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。三、保养服务费用及支付方式1.保养服务费用双方约定，本协议项下的门窗保养服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加保养服务内容或变更门窗保养范围的除外。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付首年保养服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，甲方应在每年保养服务期限届满前[X]个工作日内，向乙方支付下一年度的保养服务费用。乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定按时支付保养服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保养服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期支付导致乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方违反协议约定，拒绝或阻碍乙方进行保养服务，或提供虚假信息导致乙方无法正常履行保养义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的服务内容、标准和期限提供保养服务，乙方应负责免费返工，直至达到协议要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方在保养服务过程中因故意或重大过失导致门窗损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如情节严重的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。3.协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。本协议终止后，双方应按照协议约定履行各自的义务，直至全部事项处理完毕。4.通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方如发生地址变更、联系电话变更等情况，应及时书面通知对方。一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等文件，以特快专递、挂号信等方式发送至对方有效送达地址的，自发出之日起[X]个工作日视为送达；如通过电子邮件发送的，以邮件发送成功且对方收到邮件的时间视为送达。甲方（盖章）：_____