小区游泳租赁协议书

小区游泳租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]小区内的游泳池（以下简称"游泳池"），乙方有意租赁该游泳池用于特定活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.游泳池基本情况游泳池位于[小区名称及具体地址]小区内，占地面积为[X]平方米，水深[X]米至[X]米，水质符合国家相关卫生标准。游泳池配套设施包括但不限于更衣室、淋浴间、救生设备、照明设备等，以确保安全、舒适的使用环境。2.租赁期限及用途乙方租赁游泳池的期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方租赁该游泳池仅用于[具体活动名称]，不得擅自改变用途，如需开展其他活动，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租赁费用。有权对乙方使用游泳池的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或危及游泳池安全、卫生等行为，有权要求乙方立即纠正，并可采取相应措施。在租赁期限内，甲方有权根据小区整体规划、管理需要等合理原因，对游泳池进行必要的维护、检修等工作，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。2.义务确保游泳池及其配套设施在租赁期限开始前处于正常使用状态，并符合国家相关安全、卫生标准。在租赁期限内，负责游泳池的日常安全管理工作，配备专业的救生员，保障乙方使用游泳池期间的人身安全。救生员应具备相应的资质证书，并严格遵守相关操作规程。负责游泳池水质的日常检测和维护，确保水质符合国家相关卫生标准。按照卫生管理部门的要求，定期对游泳池进行消毒、换水等工作，并向乙方提供水质检测报告。提供必要的协助和服务，包括但不限于为乙方活动提供一定的场地协调、解决与小区其他业主可能产生的纠纷等。如因甲方原因导致乙方无法正常使用游泳池，应按照本协议约定承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用游泳池及其配套设施。在租赁期限内，乙方有权根据活动需要对游泳池进行合理的布置和安排，但不得损坏游泳池及其配套设施。如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用游泳池或遭受损失，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的租赁期限和用途使用游泳池，不得擅自转租、转借或改变用途。遵守国家法律法规及小区管理规定，爱护游泳池及其配套设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。在使用游泳池期间，应配合甲方的安全管理工作，遵守游泳池的使用规则和安全警示标识，确保自身及他人的人身安全。不得在游泳池内进行危险或违法活动。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租赁费用。在活动结束后，负责清理游泳池及其周边区域的卫生，保持场地整洁。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用乙方应向甲方支付的租赁费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付租赁费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余租赁费用人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在租赁期限开始前[X]个工作日内支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供符合标准的游泳池及其配套设施，或因甲方原因导致乙方无法正常使用游泳池，甲方应退还乙方已支付的租赁费用，并按照租赁费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定履行安全管理、水质维护等义务，导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任，并按照相关法律法规的规定进行处理。若甲方擅自提前解除本协议，应退还乙方已支付的剩余租赁费用，并按照租赁费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租赁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租赁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变游泳池用途、转租、转借或损坏游泳池及其配套设施，乙方应承担修复或赔偿责任，并按照租赁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的期限使用游泳池或提前解除本协议，已支付的租赁费用不予退还，同时乙方应按照租赁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协