相邻立界协议书

相邻立界协议书甲方（相邻方一）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（相邻方二）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方的不动产相邻，为明确双方的权利义务，妥善处理相邻关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就相邻立界事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲乙双方相邻的不动产位于[具体地址]，四至范围如下：甲方不动产：东至[相邻道路或其他标志物]，南至[相邻不动产边界或标志物]，西至[相邻不动产边界或标志物]，北至[相邻道路或其他标志物]。乙方不动产：东至[相邻道路或其他标志物]，南至[相邻不动产边界或标志物]，西至[相邻不动产边界或标志物]，北至[相邻道路或其他标志物]。双方的不动产之间存在明确的边界划分需求，本次立界旨在确定清晰、准确的边界线，以便双方各自行使对不动产的所有权和使用权，避免今后因边界不明产生纠纷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议确定的边界进行不动产的使用和管理，不得擅自越过边界侵犯甲方权益。在符合法律法规和本协议约定的前提下，对其不动产范围内的土地、房屋等享有自主占有、使用、收益和处分的权利。2.义务按照本协议约定的边界履行相关义务，不得擅自改变边界位置或损坏边界标志物。协助乙方进行与相邻立界有关的工作，如提供必要的信息、配合现场勘查等。在自己的不动产范围内进行建设、修缮等活动时，应采取必要措施避免对乙方不动产造成损害；如造成损害的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议确定的边界进行不动产的使用和管理，不得擅自越过边界侵犯乙方权益。在符合法律法规和本协议约定的前提下，对其不动产范围内的土地、房屋等享有自主占有、使用、收益和处分的权利。2.义务按照本协议约定的边界履行相关义务，不得擅自改变边界位置或损坏边界标志物。协助甲方进行与相邻立界有关的工作，如提供必要的信息、配合现场勘查等。在自己的不动产范围内进行建设、修缮等活动时，应采取必要措施避免对甲方不动产造成损害；如造成损害的，应承担赔偿责任。三、边界确定方式及标志物设置（一）边界确定方式双方共同委托具有专业资质的测绘机构对相邻不动产的边界进行测绘，并以测绘机构出具的测绘报告所确定的边界为准。测绘费用由双方平均分担。（二）标志物设置1.双方应在确定的边界线上设置明显、永久性的标志物，标志物的种类、规格、材质等由双方协商确定。标志物的设置应符合相关法律法规和技术规范的要求，确保其稳定性和耐久性。2.标志物设置的具体位置、数量等应在测绘报告中明确标注，并经双方签字确认。任何一方不得擅自移动、损坏或拆除标志物。如需对标志物进行维护、更换或调整，应经双方协商一致，并共同进行操作。四、维护与管理（一）边界标志物维护1.双方应共同负责对边界标志物进行定期检查和维护，确保其清晰可见、稳固无损。检查和维护的周期为每[X]年一次，具体时间由双方协商确定。2.如发现边界标志物有损坏、移位或其他影响其正常使用的情况，双方应及时通知对方，并共同采取措施进行修复或更换。修复或更换的费用由造成损坏的一方承担；如无法确定损坏责任的，由双方平均分担。（二）边界区域管理1.双方应各自负责其不动产范围内边界区域的环境卫生、安全等管理工作，保持边界区域的整洁和安全。2.在边界区域内，双方不得堆放杂物、搭建违章建筑或从事其他妨碍对方正常使用不动产的行为。如因特殊情况需要在边界区域内临时占用或施工的，应提前通知对方，并经对方书面同意。占用或施工结束后，应及时恢复原状。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自越过边界侵犯乙方权益，或擅自改变边界位置、损坏边界标志物的，应立即停止侵权行为，并恢复原状。给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方侵权行为所遭受的直接经济损失、修复费用、可得利益损失等。2.如甲方未按照本协议约定协助乙方进行与相邻立界有关的工作，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，擅自越过边界侵犯甲方权益，或擅自改变边界位置、损坏边界标志物的，应立即停止侵权行为，并恢复原状。给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方侵权行为所遭受的直接经济损失、修复费用、可得利益损失等。2.如乙方未按照本协议约定协助甲方进行与相邻立界有关的工作，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（三）双方共同违约责任若双方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应根据各自的过错程度承担相应的赔偿责任。如双方过错程度难以区分的，应平均分担赔偿责任。六、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内，双方应积极沟通，寻求解决方案。（二）仲裁或诉讼如协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：1.提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如对协议进行变更或解除等。（二）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起