小区更换设备协议书

小区更换设备协议书甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方所在小区需要更换相关设备，乙方具备提供该设备更换服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区设备更换事宜达成如下协议：一、设备更换项目及具体描述（一）设备名称及更换范围1.[设备名称1]：位于小区[具体位置1]，包括但不限于[详细列举该设备包含的主要部件或功能模块，如[设备名称1]主体、[具体部件1]、[具体部件2]等]，需整体更换为符合国家标准及小区实际使用需求的全新设备。2.[设备名称2]：分布于小区[具体位置2]区域，涵盖[详细说明该设备的各个组成部分，如[设备名称2]的控制箱、[连接线路1]、[连接线路2]等]，对老化、损坏的部件进行更换，确保设备性能恢复正常。（二）设备技术参数及质量要求1.技术参数：更换后的设备应满足以下技术参数要求：[设备名称1]：[详细列出各项技术指标，如功率为[X]千瓦，电压范围在[X][X]伏特之间，流量达到[X]立方米/小时等]。[设备名称2]：[具体技术参数，如分辨率不低于[X]，响应时间小于[X]毫秒等]。2.质量要求：乙方提供的设备必须是全新的、未使用过的原厂正品，具备合法的生产许可证、质量检验合格证明等相关文件，符合国家及行业现行的质量标准和技术规范。设备应具备良好的稳定性、可靠性和耐久性，在正常使用情况下，质保期内不得出现质量问题。（三）设备更换的具体服务内容1.设备拆除：乙方负责拆除小区内原有老化、损坏的设备，拆除过程中应采取必要的防护措施，避免对小区公共设施及周边环境造成损坏。拆除的设备由乙方负责妥善处理，不得随意丢弃。2.新设备安装：乙方按照设计方案和安装规范，将全新的设备安装至指定位置，确保安装牢固、连接正确、运行顺畅。安装过程中应接受甲方及相关物业管理部门的监督检查，对安装过程中出现的问题及时进行整改。3.调试与测试：设备安装完成后，乙方负责进行全面的调试和测试工作，确保设备各项性能指标达到技术要求，能够正常投入使用。调试和测试过程中应做好记录，提供调试报告和测试数据。4.培训服务：乙方应为甲方指定的操作人员提供免费的操作培训，使其熟悉新设备的性能、操作方法、维护保养知识等内容，确保操作人员能够独立、正确地操作设备。培训方式可采用现场讲解、实际操作演示等多种形式，直至操作人员熟练掌握为止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设备更换工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照协议约定及相关标准规范进行操作。有权在设备更换过程中，对不符合要求的设备、材料或服务提出更换或整改要求，乙方应予以配合。在设备更换完成后，有权对设备的质量、性能、运行情况等进行验收，如发现问题，有权要求乙方限期整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供设备更换所需的相关资料，包括但不限于小区原有设备的技术资料、使用说明书、安装图纸等，协助乙方了解设备现状和更换需求。为乙方的设备更换工作提供必要的协助和支持，包括协调小区内相关人员、场地、水电等资源，确保更换工作顺利进行。按照协议约定的时间和方式支付设备更换费用。负责组织相关人员对设备更换工作进行验收，并在验收合格后签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和协助，确保设备更换工作的顺利开展。按照协议约定收取设备更换费用。在设备更换过程中，如因甲方原因导致工作延误或出现其他问题，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务严格按照国家及行业现行的技术标准、规范和协议约定的要求，组织实施设备更换工作，确保更换后的设备质量合格、性能良好。制定详细的设备更换工作计划和施工方案，提前告知甲方，并按照计划和方案有序推进工作，确保按时完成设备更换任务。在设备更换过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责设备更换过程中的环境保护工作，避免对小区环境造成污染和破坏。对更换的设备提供质保期服务，质保期内如设备出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。质保期自设备验收合格之日起计算，具体质保期限为[X]年。在质保期届满后，乙方应继续为甲方提供技术支持和售后服务，收取合理的费用。向甲方提供设备的相关技术资料，包括设备的使用说明书、维修手册、操作指南等，便于甲方日后对设备进行管理和维护。三、设备更换费用及支付方式（一）设备更换费用总额经双方协商确定，本次小区设备更换项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含设备采购费、安装调试费、运输费、税费、培训服务费以及质保期内的售后服务费等全部费用，乙方不再向甲方收取其他任何费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设备更换费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.设备全部运抵小区并经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设备更换费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.设备安装调试完毕且经甲方组织全面验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设备更换费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和方式支付设备更换费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设备更换工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照协议约定提供相关资料或协助，导致乙方设备更换工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的时间完成设备更换工作，每逾期一日，应按照设备更换费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照设备更换费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的设备不符合协议约定的质量要求或技术参数，乙方应负责免费更换合格的设备，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因设备质量问题导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应依法承担相应的法律责任。3.若乙方在设备更换过程中违反安全操作规程或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照协议约定提供质保期服务或售后服务，甲方有权自行委托第三方进行维修或服务，相关费用由乙方承担，乙方还应按照设备更换费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在协议履行期间，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自协议生效之日起[X]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决协议的履行问题。（四）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议