工程转让承包协议书

工程转让承包协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体工程项目名称]（以下简称"该工程"）的相关权益，愿意将该工程转让给乙方承包经营；乙方具备承包该工程的能力和意愿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工程转让承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：[对工程具体建设内容、建筑面积、结构形式等进行详细描述]4.工程立项批准文号：[如有相关文号需注明]5.工程规划许可证号：[如有相关文号需注明]二、转让承包范围及方式1.转让承包范围：甲方将其在该工程中享有的全部权利和承担的全部义务转让给乙方，包括但不限于与该工程相关的土地使用权、建设工程规划许可证、施工许可证等手续的办理及相关权益，以及工程建设过程中的施工、管理、质量、安全等全部工作内容。2.转让承包方式：乙方以总承包的方式承接该工程，负责工程的全部投资、建设、施工及交付使用等工作，并承担工程建设过程中的一切风险和责任。三、转让承包价格及付款方式1.转让承包价格：乙方应向甲方支付的转让承包价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政策变化等。2.付款方式：第一期付款：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让承包价格的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期付款：甲方协助乙方办理完该工程相关权益转让手续（包括但不限于土地使用权变更、建设工程规划许可证变更、施工许可证变更等）且乙方取得新的相关证件后[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让承包价格的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期付款：工程主体结构完工并经相关部门验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让承包价格的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第四期付款：工程竣工验收合格并交付使用后[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让承包价格，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到乙方每期付款后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让承包价格。有权监督乙方对该工程的建设施工情况，但不得干涉乙方的正常施工管理工作。2.义务：向乙方提供与该工程相关的全部资料，包括但不限于工程前期规划文件、设计图纸、土地手续、建设工程规划许可证、施工许可证等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理该工程相关权益转让手续，包括但不限于土地使用权变更、建设工程规划许可证变更、施工许可证变更等，确保乙方能够顺利承接该工程并进行施工建设。因甲方原因导致无法办理相关手续或手续办理延误，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在乙方施工建设过程中，如因甲方原因产生的与该工程相关的纠纷或问题，由甲方负责协调解决，并承担由此给乙方造成的全部损失。保证对转让给乙方的该工程享有合法权益，不存在任何权利瑕疵或纠纷，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定承接该工程，并享有该工程建设施工过程中的全部权益。有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料并协助办理工程相关权益转让手续。2.义务：按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让承包价格。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让承包价格的[X]%向甲方支付违约金。严格按照国家及地方有关法律法规、工程建设规范标准以及本协议约定，组织该工程的施工建设，确保工程质量达到合格标准，并在约定的工期内完成工程建设任务。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，乙方应承担全部责任，并负责采取措施进行整改或承担相应的违约责任。在工程建设过程中，负责办理与工程相关的一切手续，承担工程建设过程中的全部费用，包括但不限于施工费用、材料设备采购费用、税费、管理费等，并承担工程建设过程中的一切风险和责任。接受甲方的监督检查，按照甲方的合理要求及时提供工程建设相关资料和信息。工程竣工验收合格并交付使用后，负责按照相关规定履行工程保修义务，保修期限按照国家及地方有关规定执行。在保修期间，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应免费负责维修；如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、工程工期1.开工日期：乙方应在取得该工程相关权益转让手续且具备开工条件后的[X]个工作日内开工建设。2.竣工日期：该工程应在开工日期起[具体工期天数]天内竣工并交付使用。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。3.工期调整：在工程建设过程中，如因设计变更、工程量增加或减少等原因需要调整工期的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。六、工程质量及验收1.工程质量标准：该工程的质量标准应符合国家及地方现行的工程建设规范标准和设计文件要求，达到合格等级。2.质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工规范和质量标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程验收：工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定组织自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告。甲方应在收到乙方提交的工程竣工验收报告后[X]个工作日内，组织相关部门对工程进行竣工验收。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收合格文件；如工程验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至工程验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料、协助办理工程相关权益转让手续或因甲方原因导致工程出现纠纷或问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让承包价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付转让承包价格、未按照约定的工期完成工程建设任务、未达到工程质量标准或违反本协议其他约定，乙方应承担违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期支付转让承包价格的，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；如乙方逾期竣工的，每逾期一日，应按照转让承包价格的[X]%向甲方支付违约金；如工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。3.如一方违反本协议约定，导致另一方遭受第三方索赔或诉讼的，违约方应承担全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。