家属房屋更换协议书

家属房屋更换协议书甲方（原房屋所有人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（新房屋所有人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与乙方系[亲属关系]，为满足双方生活需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就家属房屋更换事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.原房屋情况甲方拥有位于[原房屋地址]的房屋一套，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、房改房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、厨卫设施等]，附属设施包括[列举附属设施，如门窗、水电线路、暖气设备等]。2.新房屋情况乙方拥有位于[新房屋地址]的房屋一套，该房屋建筑面积为[Y]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、房改房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、厨卫设施等]，附属设施包括[列举附属设施，如门窗、水电线路、暖气设备等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行房屋更换及相关义务。在房屋更换过程中，对涉及原房屋的相关事宜有知情权，有权了解乙方对新房屋的使用和处置计划。2.义务向乙方提供原房屋的真实、完整信息，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况等，并保证所提供信息的真实性和合法性。在本协议签订后[X]个工作日内，配合乙方办理原房屋的产权变更登记手续，将原房屋产权过户至乙方名下，所需税费按照法律法规规定各自承担。办理产权变更登记手续过程中产生的各项费用，如登记费、评估费等，由[承担方]承担。在房屋交付前，负责结清原房屋的物业费、水电费、燃气费、暖气费等所有费用，并确保房屋处于正常使用状态。按照本协议约定的时间和方式，将原房屋腾空并交付给乙方，交付时应保证房屋及附属设施完好无损。如存在损坏，应负责修复或按照市场价值进行赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行房屋更换及相关义务。在房屋更换过程中，对涉及新房屋的相关事宜有知情权，有权了解甲方对原房屋的使用和处置计划。2.义务向甲方提供新房屋的真实、完整信息，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况等，并保证所提供信息的真实性和合法性。在本协议签订后[X]个工作日内，配合甲方办理新房屋的产权变更登记手续，将新房屋产权过户至甲方名下，所需税费按照法律法规规定各自承担。办理产权变更登记手续过程中产生的各项费用，如登记费、评估费等，由[承担方]承担。在房屋交付前，负责结清新房屋的物业费、水电费、燃气费、暖气费等所有费用，并确保房屋处于正常使用状态。按照本协议约定的时间和方式，将新房屋腾空并交付给甲方，交付时应保证房屋及附属设施完好无损。如存在损坏，应负责修复或按照市场价值进行赔偿。三、房屋交付与接收1.交付时间甲方应在本协议生效后[具体日期]前将原房屋交付给乙方。乙方应在本协议生效后[具体日期]前将新房屋交付给甲方。2.交付手续双方应在房屋交付时共同签署房屋交接清单，详细记录房屋及附属设施的状况、物品清单等内容。交接清单一式两份，双方各执一份，作为房屋交付的凭证。交付过程中，如发现房屋存在质量问题或附属设施损坏等情况，接收方应在交接清单中注明，并要求交付方在规定时间内进行修复或赔偿。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式将原房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照原房屋市场价值的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照原房屋市场价值的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式将新房屋交付给甲方，每逾期一日，应按照新房屋市场价值的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照新房屋市场价值的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若甲方或乙方未按照本协议约定履行产权变更登记手续，每逾期一日，应按照未办理产权变更房屋市场价值的[X‰]向对方支付违约金。因逾期办理产权变更登记手续给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。4.若甲方提供的原房屋信息不真实、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若乙方提供的新房屋信息不真实、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字/