小区劳务承包协议书

小区劳务承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的物业管理单位，乙方具备提供小区劳务服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将小区劳务服务项目承包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责提供[小区名称]内的劳务服务，具体包括但不限于以下内容：小区公共区域的卫生保洁服务，包括楼道、电梯、楼梯扶手、大厅、走廊、停车场、绿化带等的日常清扫、擦拭、消毒等工作。小区内的安全保卫服务，包括门岗值班、巡逻、车辆进出管理、人员出入登记等，确保小区安全秩序。小区公共设施设备的日常维护协助工作，如照明设施、给排水系统、消防设施等的简单检查、报修通知等，但不包括专业性的维修工作。2.服务标准卫生保洁服务应达到清洁、无异味、无明显污渍，公共区域每日定时清扫，垃圾及时清运，垃圾桶定期清洗消毒。安全保卫服务应严格执行门禁制度，24小时值班巡逻，对异常情况及时报告并妥善处理，确保小区内无治安案件发生。公共设施设备维护协助工作应及时发现问题并准确记录，第一时间通知甲方安排专业维修人员进行维修，协助维修人员开展工作。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的劳务服务质量进行监督检查，提出整改意见和建议。有权根据小区实际情况和业主需求，要求乙方调整劳务服务内容和标准。如乙方未按照本协议约定提供劳务服务，有权扣除相应费用或解除本协议。2.义务向乙方提供开展劳务服务所需的必要工作条件，包括但不限于提供办公场所、工具存放场地等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付劳务承包费用。协助乙方协调与小区业主、住户之间的关系，为乙方开展工作提供便利。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付劳务承包费用。有权根据本协议约定和实际工作需要，合理安排劳务人员和工作流程。对于甲方提出的不合理要求或超出本协议约定范围的工作安排，有权拒绝。2.义务按照本协议约定的服务范围、标准和时间，组织具备相应资质和技能的劳务人员为小区提供优质、高效的劳务服务。对劳务人员进行培训、管理和监督，确保劳务人员遵守法律法规和小区的各项规章制度，文明服务。负责劳务人员的工资、福利、保险等费用的支付，因劳务人员的行为导致的任何纠纷和责任，由乙方自行承担。定期向甲方提交劳务服务工作报告，包括工作内容、工作质量、人员出勤等情况。接受甲方的监督检查，对甲方提出的整改意见及时落实整改，不断提高劳务服务质量。三、劳务承包费用及支付方式1.劳务承包费用经双方协商，本小区劳务承包费用为每月人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供劳务服务所需的全部费用，除因甲方要求增加服务内容或乙方未按照协议约定提供服务导致的费用调整外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月______日前，将上月劳务承包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后______个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付劳务承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停劳务服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常开展劳务服务工作，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务范围、标准和时间提供劳务服务，甲方有权扣除相应的劳务承包费用。经甲方书面通知后，乙方仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议总金额的______%向甲方支付违约金。若乙方劳务人员违反小区规章制度或法律法规，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的劳务服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议总金额的______%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：_______