封窗作业免责协议书

封窗作业免责协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行封窗作业，乙方具备从事封窗作业的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行封窗作业事宜达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.封窗范围：甲方位于[房屋地址]的房屋，具体房间为[房间详细信息]，需进行封窗的窗户数量为[X]扇，窗户规格为[详细尺寸，如长×宽]。2.封窗材料：乙方采用[具体品牌及型号]的[材料名称，如铝合金型材、玻璃类型等]作为封窗材料，材料应符合国家相关质量标准及行业规范，具备良好的隔音、隔热、防风、防雨等性能。3.施工工艺：乙方应按照行业标准及规范的施工流程进行封窗作业，包括但不限于窗户的安装、密封处理、五金配件的安装调试等，确保封窗质量牢固可靠，外观平整美观。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行封窗作业。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供封窗作业所需的相关资料和信息，包括但不限于房屋原始结构图纸、窗户尺寸等，确保所提供信息的真实性和准确性。协助乙方办理封窗作业过程中可能需要的相关手续，如物业许可等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付封窗作业费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如保证施工现场的水电供应等，但因不可抗力或非甲方原因导致的供应中断除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付封窗作业费用。在施工过程中，如遇甲方提供的信息不准确或施工条件不具备等情况，有权要求甲方及时解决，否则有权暂停施工并要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事封窗作业所需的合法资质和专业人员，确保施工人员具备相应的技能和经验，并按照国家相关法律法规及行业规范进行施工操作。施工前，向甲方提供封窗作业的详细施工方案和施工进度计划，经甲方确认后严格按照方案和计划进行施工。负责封窗作业所需材料和设备的采购、运输、保管及使用，确保材料和设备的质量符合本协议约定及国家相关标准。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应保持施工现场的整洁卫生，施工结束后及时清理现场。对封窗作业质量负责，在封窗作业完成后，按照国家相关标准和本协议约定进行质量验收，确保封窗质量符合要求。如封窗作业出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，直至达到质量标准。三、费用及支付方式1.封窗作业费用：本协议封窗作业总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成封窗作业所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付封窗作业费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。封窗作业完成并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付封窗作业费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方提供的资料不准确、不完整或未履行协助办理相关手续等义务，导致乙方施工延误或无法正常施工的，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误工期造成的损失。甲方未经乙方书面同意，擅自对乙方已完成的封窗作业进行改动或破坏，导致封窗质量问题或其他损失的，甲方应自行承担全部责任，并按照本协议约定的封窗作业费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求进行封窗作业，每逾期一日，应按照封窗作业费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照封窗作业费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的封窗材料不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费更换合格材料，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因材料质量问题导致安全事故或其他严重后果的，乙方应承担全部法律责任。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡和财产损失的赔偿。如因安全事故给甲方造成不良影响或声誉损失的，乙方还应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的间接损失。乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议约定的封窗作业转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照封窗作业费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。