小区车棚停车协议书

小区车棚停车协议书甲方（车棚管理方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（车主）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方有在甲方管理的小区车棚停放车辆的需求，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在小区车棚停车事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车棚位置：本小区车棚位于[详细地址]，车棚占地面积为[X]平方米，内部规划有多个停车位，共计[X]个。2.停车设施：车棚内配备有完善的停车设施，包括但不限于划线停车位、停车标识、照明设备、通风设施等，以确保车辆停放安全、有序。3.管理服务：甲方负责车棚的日常管理工作，包括但不限于车辆进出登记、巡逻检查、安全保卫、卫生清洁等，为乙方提供一个安全、整洁的停车环境。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取停车费用。有权对车棚内的停车秩序进行管理，对违反规定的停车行为进行制止和纠正。有权根据实际情况对车棚的管理规定进行调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定提供停车场地及相关设施，并保证其正常使用。负责车棚的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保乙方车辆的安全。如因甲方管理不善导致乙方车辆丢失、损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。定期对车棚进行巡逻检查，及时发现和处理各类安全隐患和问题。保持车棚内的环境卫生整洁，定期进行清扫和消毒。为乙方提供必要的停车便利服务，如协助乙方办理停车手续、解答停车相关问题等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用车棚内的停车位停放车辆。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的管理服务。在车辆停放期间，有权对车辆进行正常的维护和保养。2.义务按照本协议约定向甲方支付停车费用。遵守甲方制定的车棚管理规定，按照规定的停车位置停放车辆，不得随意占用其他车位或通道。配合甲方的管理工作，如在车辆进出车棚时主动出示停车凭证，接受甲方的检查和登记。不得在车棚内从事任何违法违规活动，不得损坏车棚内的设施设备。自行承担车辆停放期间的安全责任，如因乙方自身原因导致车辆丢失、损坏的，甲方不承担赔偿责任。但因甲方未尽到安全保障义务的除外。三、停车费用及支付方式1.停车费用标准：乙方应按照以下标准向甲方支付停车费用：包月停车费用为人民币[X]元/月。临时停车费用为人民币[X]元/小时，不足一小时的按一小时计算。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月的停车费用。支付方式可选择以下方式之一：现金支付：乙方可在甲方指定的地点以现金形式支付停车费用。银行转账：乙方应将停车费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________电子支付：乙方可通过甲方指定的电子支付平台进行支付，如微信支付、支付宝支付等。四、停车期限1.本协议停车期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.协议期满后，乙方如需继续在车棚停车，应在协议期满前[X]天向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方重新签订停车协议。如乙方未在规定时间内提出续租申请，视为乙方自动放弃续租权利，甲方有权将车位另行安排。五、车辆进出管理1.乙方车辆进入车棚时，应主动向甲方管理人员出示停车凭证，经甲方管理人员核实后，方可进入车棚停放。2.乙方车辆离开车棚时，应主动向甲方管理人员出示停车凭证，经甲方管理人员检查车辆及停车凭证无误后，方可放行。3.如乙方停车凭证遗失或损坏，应及时向甲方管理人员挂失并补办。在补办期间，乙方应按照甲方的要求提供相关证明材料，经甲方核实后，方可进出车棚。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供停车场地及相关设施，或因甲方原因导致车棚无法正常使用的，甲方应按照当月停车费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未履行安全保障义务，导致乙方车辆丢失、损坏的，甲方应按照车辆实际价值进行赔偿。如车辆已购买保险的，甲方应协助乙方办理保险理赔手续。若甲方擅自提高停车费用标准或增加其他不合理收费项目的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照本协议约定的费用标准执行。如甲方拒不改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的停车费用及支付相应的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付停车费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取限制乙方车辆进出车棚等措施，直至乙方支付全部停车费用及违约金为止。若乙方违反甲方制定的车棚管理规定，经甲方劝阻无效的，甲方有权收取乙方每次[X]元的违规管理费。如乙方的违规行为给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将停车位转租、转借他人使用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的停车费用及违约金。同时，乙方应按照当月停车费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在车棚内从事违法违规活动或损坏车棚内设施设备的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。如乙方的行为给甲方造成损失的，甲方有权从乙方已支付的停车费用中扣除相应的赔偿金额，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力