家庭房产承诺协议书

家庭房产承诺协议书甲方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方系[亲属关系具体描述]，为明确双方在家庭房产相关事宜上的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：位于[详细地址]，房产证号为[具体证号]。2.房产面积：该房产建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房产用途：[居住/商用等具体用途]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利享有对该房产按本协议约定使用、处分的权利。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求乙方配合办理与房产相关的手续。2.义务按照本协议约定妥善保管房产，不得擅自改变房产结构、用途等损害房产价值的行为。如实向乙方告知房产的真实情况，包括但不限于房产是否存在抵押、查封等权利受限情况。承担因自身原因导致的与房产相关的费用，如物业费、水电费等（按实际发生情况及双方另有约定的除外）。（二）乙方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的情况下，享有对该房产部分权益的知情权，如房产的使用、收益等情况（按双方约定的范围）。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障自身合法权益。2.义务尊重甲方对房产的合法权益，不得擅自干涉甲方正常使用、处分房产。配合甲方办理与房产相关的手续，提供必要的协助和信息（如身份证明等）。按照本协议约定合理使用房产相关部分（如有约定使用范围），不得损害房产及甲方利益。三、房产使用与处分1.使用方式双方约定该房产由[使用方具体描述，如甲方自住]使用，使用期间应合理使用，不得浪费、损坏。如涉及共同使用部分（如共有庭院、楼梯等），双方应协商确定使用方式，避免产生纠纷。2.处分限制未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该房产出售、赠与、抵押给第三方。若甲方确有必要处分房产（如因重大疾病、经济困难等特殊原因），应提前[X]日书面通知乙方，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。四、房产收益分配1.租金收益若该房产用于出租，租金收入在扣除相关税费、物业费等合理费用后，按照[具体分配比例]进行分配。分配周期为[月/季/年等]，由[收取租金方]在收到租金后的[X]个工作日内将应分配部分支付给对方。2.其他收益因房产产生的其他收益（如房产增值收益等），双方另行协商分配方式，协商不成的，可按照公平合理原则进行分配。五、房产维修与保养1.日常维修房产日常的小维修（如门窗维修、水电线路维修等）由[维修责任方具体描述，如使用方负责]负责，费用自理。维修应及时进行，避免影响房产正常使用和安全。2.重大维修涉及房产结构安全等重大维修项目，由双方共同协商确定维修方案，并按照[费用分担比例]分担维修费用。维修完成后，双方应共同验收。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定擅自处分房产，乙方有权要求甲方返还房产或赔偿损失，损失赔偿金额按照房产当时市场价值与本协议约定价值的差额计算（如有）。如甲方未按约定支付乙方应得的房产收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应得收益及违约金。甲方因自身原因导致房产损坏，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方擅自干涉甲方正常使用、处分房产，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失情况确定。如乙方未按约定配合甲方办理房产相关手续，导致甲方遭受损失的，应负责赔偿甲方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签