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文档简介

2025广州租房合同模板下载合同编号：签订地点：广州本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租人）：姓名/名称：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：乙方（承租人）：姓名/名称：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁管理规定》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于广州市区路号座室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证明文件编号为。第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。如需续租，乙方应于租赁期满前三个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始后日内支付当期租金至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：第四条押金乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障房屋及设施的完好。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。第五条双方权利与义务甲方：甲方应保证该房屋产权清晰，无权利纠纷，并提供必要的房屋过户协助。甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前完成相关安全检查。除非另有约定，甲方不得随意提高租金或降低房屋质量。乙方：乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏应及时修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或转租、转借房屋。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。第六条费用承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等由乙方承担。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第七条房屋修缮房屋需要维修时，甲方应于接到乙方通知后合理时间内进行维修。因维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减免租金或提供临时住宿。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。如擅自转租，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第九条合同续签与终止租赁期满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权。任何一方需提前终止合同的，应提前日书面通知对方，并支付相应违约金。第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金。任何一方因违反合同约定造成损失的，需赔偿实际损失。第十一条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖

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