2025年建设部房地产买卖合同范本下载

2025年建设部通用房地产买卖合同范本下载房地产买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：，身份码：，地址：，联络方式：。乙方（买方）：，身份码：，地址：，联络方式：。根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：第一条房地产基本情况甲方自愿将座落于（城市/县）区（县）路（街）号，幢室的房地产（以下称“该房地产”）出售给乙方，该房地产的基本情况如下：房屋所有权证编号：土地使用权证编号：房屋建筑面积：平方米房屋用途：房屋结构：房屋所有权人：第二条价格与支付方式2.1该房地产的买卖价格为人民币（大写）元整（￥元）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）元整（￥元），于本合同签订之日起日内支付。（2）首期付款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付。（3）剩余房款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付，由乙方委托银行按揭贷款支付。2.3甲乙双方约定，本合同项下所有购房款均支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：第三条房地产的交付3.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，并签署《房地产交接单》。3.2交付时，甲方应向乙方提供该房地产的下列文件：（1）房屋所有权证（2）土地使用权证（3）契税完税凭证（4）维修资金凭证（5）其他相关文件3.3交付时，甲方应结清该房地产在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证其对出售的该房地产拥有完整的处分权，无任何权利瑕疵或债务纠纷。（2）甲方应协助乙方办理该房地产的权属转移登记手续。（3）甲方应保证该房地产在交付时处于可正常使用状态。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定的期限支付购房款。（2）乙方应按本合同约定的期限办理该房地产的权属转移登记手续。（3）乙方应按照约定的方式使用该房地产，不得擅自改变房屋结构或用途。第五条税费承担5.1本合同项下房地产买卖所需缴纳的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担。5.2甲乙双方应按时缴纳各自应承担的税费，任何一方因税费问题导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）若甲方未按本合同约定的时间交付该房地产，则每逾期一日，按已支付购房款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已支付购房款，并赔偿乙方遭受的损失。（2）若甲方未按本合同约定协助乙方办理权属转移登记手续，则每逾期一日，按购房总价款的‰向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任：（1）若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，则每逾期一日，按未支付购房款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方遭受的损失。（2）若乙方未按本合同约定办理权属转移登记手续，则每逾期一日，按购房总价款的‰向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第九条签署甲方（卖方）签字：签署日期：年月日乙方（买方）签字：签署日期：年月日见证方（可选）：见证人签字：见证日期：年月日注意事项：本合同为通用范本，实际使用时需结合