2025二手经济适用房买卖合同样本

2025二手经济适用房买卖合同样本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于签订：甲方（卖方）：身份码：联络方式：地址：乙方（买方）：身份码：联络方式：地址：鉴于甲方为经济适用房的合法所有权人，乙方具备购买经济适用房的资格，现双方在平等、自愿的基础上，就二手经济适用房买卖事项协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本信息如下：房屋所有权证编号：坐落位置：建筑面积：平方米结构：房屋用途：设计年限：年附属设施：（如有）甲方保证对该房屋拥有完全的所有权和处分权，并保证该房屋不存在任何权属争议或抵押担保情况。第二条房屋成交价格双方一致同意该房屋的成交价格为：人民币元整（大写：）。第三条房款支付方式乙方应按照以下方式支付购房款：首付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款，金额为人民币元整（大写：）。付款方式：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户行：账号：尾款：剩余款项为人民币元整（大写：），乙方应于（日期）支付，支付方式同上。如果乙方未能按期支付购房款，则每逾期一日，乙方需按未付购房款的%向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条房屋交付第四条第一款交房时间甲方应于收到全部购房款后日内将该房屋交付给乙方。交房地点为。第四条第二款交房条件交房时，甲方应提供以下文件：房屋所有权证；原购房合同及相关票据；该房屋的钥匙；与该房屋相关的其他权利凭证。第四条第三款交接手续双方应于交房当日共同到场办理房屋交接手续，并签署《房屋交接单》。自签署《房屋交接单》之日起，该房屋的所有风险责任及维护义务由乙方承担。第五条双方权利与义务第五条第一款甲方的权利与义务甲方应按合同约定时间交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。甲方不得在交付前对房屋进行任何改建、扩建或改变用途，以确保房屋的结构和设施与现状一致。甲方应保证该房屋的附属设施、设备在交付时处于正常使用状态，并提供相关使用说明。第五条第二款乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付购房款，并按期办理房屋过户手续。乙方不得在房屋交付前擅自改变房屋的结构或用途，且应妥善使用房屋及附属设施。乙方应按时支付房屋维修基金、物业管理费等相关费用。第六条违约责任甲方违约责任：如甲方未按合同约定时间交付房屋或协助办理过户手续，则每逾期一日，甲方应按已付购房款的%向乙方支付违约金。如逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付购房款，则每逾期一日，乙方应按未付购房款的%向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、地震、火灾、水灾等）导致合同无法履行的，双方应在互谅互让的基础上协商解决。因不可抗力造成的损失，双方各自承担相应责任。第八条合同解除双方协商一致可以解除合同。除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因政府政策调整导致经济适用房不得转让，双方应协商解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，双方互不承担违约责任。第九条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙双方各执份，其余用