2025健身房转让合同书

2025健身房转让合同书本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（转让方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（受让方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方拟将其名下的健身房（以下简称“标的健身房”）转让给乙方，乙方同意受让标的健身房的相关权益及义务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条转让标的1.1转让标的：甲方将其拥有的位于市区路号的健身房（以下简称“标的健身房”）及相关权益一并转让给乙方。标的健身房包括但不限于以下内容：（1）健身房的经营权；（2）健身房的设施设备（详见附件《设施设备清单》）；（3）健身房的会员权益（详见附件《会员权益说明》）；（4）与健身房相关的所有合同、协议及其他法律文件；（5）健身房的场地使用权（以租赁合同为准）。1.2甲方保证其对标的健身房拥有完整的处分权，并无任何债务纠纷、法律诉讼或其他第三人主张权利的情况。如有第三人主张权利，甲方应负责解决，并承担由此产生的全部责任及费用。第二条转让费用及支付方式2.1转让费用：乙方同意向甲方支付人民币万元（大写：万元整）作为标的健身房的转让费。2.2支付方式：（1）首期付款：人民币万元（大写：万元整），于本合同签订之日起日内支付；（2）二期付款：人民币万元（大写：万元整），于年月日前支付。2.3付款方式：银行转账/现金支付。甲方指定收款账户为：开户行：账户名：账号：2.4甲方应开具合法的收款凭证给乙方。2.5甲方不得以任何理由要求乙方支付合同约定以外的费用，否则乙方有权拒绝支付并解除合同。第三条公约条款3.1甲方的责任与义务：（1）甲方应协助乙方办理标的健身房的转让手续，包括但不限于与原租赁方的沟通、与会员的告知义务等；（2）甲方应向乙方提供标的健身房的所有相关资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、消防验收证明、房屋租赁合同、会员合同等；（3）甲方应保证标的健身房在转让前无任何未结清的债务或违约金等费用，若有，由甲方承担并清理完毕；（4）甲方应配合乙方完成标的健身房的交接工作，并签署书面的《交接确认书》。3.2乙方的责任与义务：（1）乙方应按合同约定的时间和金额支付转让费；（2）乙方应合法经营标的健身房，并遵守相关法律法规及行业规范；（3）乙方应对标的健身房进行必要的维护和修缮，确保其正常运营；（4）乙方应按时支付标的健身房后续经营所需的各项费用，包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业费等。第四条转让的交付和验收4.1交付时间：甲方应于年月日将标的健身房交付给乙方。4.2交付地点：标的健身房所在地，即市区路号。4.3验收标准：（1）标的健身房的设施设备应处于正常可使用状态；（2）标的健身房的会员合同应已妥善告知会员，且无未解决的纠纷；（3）标的健身房的场地使用权及相关权益应已合法转移至乙方。4.4交接流程：（1）双方共同核对设施设备清单并签字确认；（2）双方共同核对会员名单并签字确认；（3）甲方将所有相关资料移交给乙方，并签署《交接确认书》。4.5交付后，标的健身房的经营管理责任由乙方承担，甲方不再承担任何责任。第五条转让的批准和登记5.1若标的是健身房的经营需要办理相关批准手续或变更登记，乙方应自行负责办理，并承担相关费用。5.2甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。5.3若因政策原因或不可抗力导致无法办理相关手续，双方可协商解除合同，甲方应退还已收取的转让费，并互不承担违约责任。第六条违约责任6.1任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。6.2若甲方未按约定时间交付标的健身房或未完成交接手续，每逾期一日，甲方应按转让费的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的转让费并赔偿乙方的损失。6.3若乙方未按约定时间支付转让费，每逾期一日，乙方应按未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，已支付的转让费不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。6.4若因甲方的原因导致标的健身房无法正常运营或产生债务纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。6.5不可抗力：因战争、自然灾害、政府政策调整等不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已履行的部分按实际履行情况结算，互不承担违约责任。第七条其他条款7.1合同的变更与解除：本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并签署书面补充协议。7.2争议的解决：若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.3合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.4合同的份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。