集体土地小产权房流转与土地资源整合合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

集体土地小产权房流转与土地资源整合合同甲方（流转方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地描述1.土地位置与面积土地位于______（具体位置），总面积为______（单位）。土地性质为集体土地，小产权房。2.土地权属甲方保证拥有该土地的流转权利，并确保乙方在受让后享有合法使用权。乙方在受让后，应遵守国家相关法律法规，不得进行非法建设和转让。二、流转方式与价格1.流转方式甲方将土地整体流转给乙方，乙方支付土地流转费用。乙方在合同签订后______个工作日内支付全部土地流转费用。2.土地价格土地流转价格为______元/（单位），总价为______元（大写：______）。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。乙方应在收到土地后______个工作日内办理土地受让手续。2.交地地点土地交付地点为______（具体地址）。四、土地资源整合1.整合方式乙方在受让土地后，可根据自身需求对土地资源进行整合，包括但不限于开发、建设等。甲方对乙方在土地资源整合过程中产生的行为不承担责任。2.整合期限乙方应在合同签订后______年内完成土地资源整合工作。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方受让的土地进行监管，确保土地用途符合合同约定。有权要求乙方按照合同约定进行土地资源整合，并确保整合活动合法合规。义务：在合同规定的时间内将土地交付给乙方，并确保土地权属清晰。为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理土地受让手续等。2.乙方权利与义务权利：在受让土地后，有权按照合同约定进行土地资源整合。有权要求甲方在必要时提供技术支持和咨询服务。义务：按照合同约定的时间和方式支付土地流转费用。确保土地资源整合活动符合国家法律法规和合同约定。六、土地资源整合监管1.监管方式甲方应定期对乙方进行土地资源整合活动的监管，可以采用现场检查、文件审查等方式。乙方应积极配合甲方的监管工作，提供相关资料和说明。2.监管标准监管标准以本合同约定的土地用途、资源整合要求以及国家相关法律法规为准。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据土地资源整合进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的整合工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成土地资源整合且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故阻止乙方进行土地资源整合，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付土地流转费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按合同约定进行土地资源整合，或整合活动不符合法律法规和合同约定，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地流转价格、资源整合方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）