农村地基分界协议书

农村地基分界协议书甲方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方在农村拥有相邻地基，为明确双方地基的界限，避免日后因地基界限不清产生纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就农村地基分界事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地基位置甲方地基位于[详细地址1]，其四至为：东至[相邻地块或道路名称1]，南至[相邻地块或建筑物名称1]，西至[相邻地块或建筑物名称2]，北至[相邻地块或道路名称2]。乙方地基位于[详细地址2]，其四至为：东至[相邻地块或道路名称3]，南至[相邻地块或建筑物名称3]，西至[相邻地块或建筑物名称4]，北至[相邻地块或道路名称4]。2.地基面积甲方地基面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米。乙方地基面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米。3.地基现状双方地基目前均为空地，无建筑物或其他附着物。地基周边地势平坦，无明显高低起伏或其他影响界限划分的特殊情况。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利对其地基范围内的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。有权要求乙方按照本协议约定履行地基分界相关义务。2.义务按照本协议约定的界限使用地基，不得越界侵占乙方地基。协助乙方办理与地基分界相关的手续，如提供必要的证明文件等。不得在本协议约定的地基界限附近进行挖掘、修建等可能影响乙方地基稳定性的行为。（二）乙方权利义务1.权利对其地基范围内的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。有权要求甲方按照本协议约定履行地基分界相关义务。2.义务按照本协议约定的界限使用地基，不得越界侵占甲方地基。协助甲方办理与地基分界相关的手续，如提供必要的证明文件等。不得在本协议约定的地基界限附近进行挖掘、修建等可能影响甲方地基稳定性的行为。三、地基分界具体方式1.实地测量双方共同委托具有资质的测绘机构对甲乙双方的地基进行实地测量，以确定地基的准确界限。测绘费用由双方平均分担。2.界桩设置根据测绘结果，在地基界限的四个角点及每隔[X]米的位置设置界桩。界桩应由双方共同选定材质和规格，并在界桩上标明甲方或乙方的标识。界桩设置费用由双方平均分担。3.图纸绘制测绘机构应根据实地测量结果绘制详细的地基分界图纸，图纸应包括地基的位置、尺寸、界限等信息，并由双方签字确认。图纸一式两份，甲乙双方各执一份。四、费用分担1.测绘费用：双方共同委托测绘机构进行实地测量的费用，由甲乙双方各承担[X]%。测绘费用应在测绘机构出具测量报告后[X]日内支付给测绘机构。2.界桩设置费用：界桩设置的费用，由甲乙双方各承担[X]%。界桩设置完成后，双方应根据实际费用支出情况进行结算，并在结算后[X]日内支付各自应承担的费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，越界侵占乙方地基，甲方应立即停止侵权行为，并将越界部分的土地归还给乙方。2.甲方应按照越界侵占土地面积的市场价值向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算方式为：每平方米[X]元×越界侵占土地面积。3.若甲方的侵权行为给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方因处理侵权纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，越界侵占甲方地基，乙方应立即停止侵权行为，并将越界部分的土地归还给甲方。2.乙方应按照越界侵占土地面积的市场价值向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算方式为：每平方米[X]元×越界侵占土地面积。3.若乙方的侵权行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于甲方因处理侵权纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.协商解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]日内进行，双方应指定专人负责协商事宜，并保持积极沟通。2.仲裁或诉讼若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。解除协议后，双方应按照法律法规的规定处理相关事宜。2.通知与送达本协议履行过程中，双方的通知和文件应以书面形式送达对方。送达地址为双方在本协议中约定的联系地址，若一方变更联系地址，应提前[X]日书面通知对方。通知或文件可通过专人送达、挂号信、快递等方式送达，送达日期以送达凭证上注明的日期为准。3.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效