2025年度土地开发合作合同模板

2025年度土地开发合作合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（土地提供方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（开发方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的国有土地使用权，并拟通过合作开发的方式对该土地进行建设和开发利用；乙方具备土地开发经验和相关资质，愿意就该土地的开发与甲方进行合作。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条合作内容与范围1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目建设规模：甲方同意将上述土地使用权及相关权益提供给乙方，用于项目开发；乙方同意按照本合同约定的条件、标准和期限对该土地进行开发、建设和管理。第二条合作期限2.1本合同合作期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应另行签订书面协议。2.3在合作期限内，双方均有权监督项目的进展情况，并确保项目符合相关法律法规及约定的开发计划。第三条双方责任与义务3.1甲方的责任与义务（1）甲方应确保其提供的土地使用权合法、有效，并办理完成相关土地使用权转让或出租手续（如需）。（2）甲方负责提供项目开发所需的土地相关文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等相关批准文件。（3）甲方应协助乙方办理项目开发过程中涉及的相关手续，包括但不限于报批报建、规划调整等。（4）甲方有权监督乙方的开发进度，并要求乙方按照本合同约定的开发计划完成项目。3.2乙方的责任与义务（1）乙方应按照本合同约定的开发计划完成项目，并确保项目符合相关法律法规及技术标准。（2）乙方应负责项目的投资、设计、建设和运营，并承担相应的经济责任和法律责任。（3）乙方应按时完成项目的开发建设，并向甲方提交符合要求的相关资料。（4）乙方有权要求甲方提供项目开发所需的协助和支持，并按约定获得项目收益。第四条投资与收益分配4.1投资方式（1）双方同意，本项目开发所需的投资由乙方负责，甲方不承担投资责任。（2）甲方同意将土地使用权作为合作条件，乙方同意以现金或其他形式投入项目开发。4.2收益分配（1）项目开发完成后，双方按约定的比例分配收益。（2）收益分配的具体比例为：甲方占%，乙方占%。（3）收益分配的时间为项目完成后的个月内，具体分配方式由双方另行协商确定。4.3计息方式（1）乙方的投资按照中国人民银行同期贷款利率计息，利息在收益分配时一并结算。（2）双方同意，如项目开发过程中出现超出预算的情况，由乙方自行承担额外费用。第五条质量标准与验收5.1项目开发必须符合国家及地方的相关法律法规、技术标准及规划要求。5.2项目完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工验收资料，并协助甲方完成验收手续。5.3如项目不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方整改，相关费用由乙方承担。第六条权利与义务6.1甲方的权利（1）甲方有权监督乙方的开发进度，并要求乙方按照约定完成项目。（2）甲方有权获得项目开发的收益，并按约定的比例分配收益。6.2乙方的权利（1）乙方有权要求甲方提供项目开发所需的协助和支持。（2）乙方有权获得项目开发的收益，并按约定的比例分配收益。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供土地使用权或相关文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3乙方未按约定完成项目开发或违反质量标准的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律，如对本合同的解释或适用有争议，应以中华人民共和国相关法律为准。第九条补充协议9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何变更或解除均应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。第十条合同生效与其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。10.3本合同未约定的其他事项，双方可另行协商确定，并签订书面协议。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期