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2025商业租赁合同模板大全商业租赁合同合同编号：签订地点：出租方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方向乙方出租商业用房，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁物描述1.1房屋坐落：甲方将其位于（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物具体位置及范围见本合同附件一《租赁物平面图》。1.2租赁面积：租赁物的建筑面积为平方米，具体测量以双方共同确认的测量结果为准。1.3租赁用途：乙方承租租赁物用于（具体用途）。乙方承诺其经营范围符合国家相关法律法规规定，并且不得擅自改变租赁物的使用用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租事宜：租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方就续租事宜协商一致后，应另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按季支付，每季度租金为人民币元整。3.2租金支付时间：乙方应于每季度开始后的个工作日内支付当季度租金，首期租金应于本合同签订之日起个工作日内支付。3.3租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.4租金调整：甲方有权根据市场租金水平变化，对租金进行适当调整。调整后的租金标准应提前个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内书面确认或提出异议，逾期未确认或提出异议的，视为同意。3.5押金：为保证乙方履行本合同义务，乙方应支付人民币元整（大写：元整）作为押金。押金应于本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户。3.6押金退还：租赁期届满或本合同终止后，乙方未违反本合同规定且租赁物无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应确保租赁物的合法性和完整性，保证租赁物的使用权归乙方在租赁期限内享有。（2）甲方应提供租赁物的产权证明文件，并协助乙方办理相关租赁手续。（3）甲方应保证租赁物的基础设施和设备处于正常可使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。（4）甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按时支付租金、物业费及其他应付款项。（2）乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。（3）乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方的日常管理。（4）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营，但不得用于从事危害公共安全或违反相关法律法规的活动。第五条物业费用及维修责任5.1物业费用：租赁物的物业管理费用由方承担，费用标准为元/平方米·月，计人民币元整（大写：元整），按支付。5.2维修责任：（1）租赁物的日常维护及维修由方负责，费用由方承担。（2）如租赁物的主体结构或设备出现严重损坏，影响乙方正常使用，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。5.3维修通知：乙方如发现租赁物需要维修，应以书面形式通知甲方。甲方应在接到通知后小时内予以响应，并在合理时间内完成维修。第六条合同的变更与解除6.1合同变更：本合同履行期间，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。6.2合同解除：（1）如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。（2）如乙方逾期支付租金达日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条违约责任7.1逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2擅自改变用途：乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的全部损失。7.3违反管理规定：乙方违反甲方制定的物业管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条保密条款8.1保密义务：双方应对本合同内容及相关商业信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2违约责任：任何一方违反保密义务，导致信息披露给第三方的，应承担相应的法律责任，并赔偿给守约方造成的损失。第九条争议解决9.1双方协商：本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1通知送达：本合同项下的任何通知或函件应以书面形式送达至本合同中载明的地址。若地址变更，应及时通知对方，否则视为有效送达。10.2不可抗力：因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。10.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5合同文本：本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授