2025租赁合同范本：办公室出租合同

2025租赁合同范本：办公室出租合同办公室出租合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁物”）的办公场所，并同意将该办公场所出租给乙方用于办公及相关合法用途；乙方愿意承租该办公场所，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁物的交付1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的办公场所出租给乙方，租赁物的具体面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图为准。1.2甲方应于年月日将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认租赁物的现状，并签署《租赁物交接清单》。第二条租金及相关费用2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。2.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或其他双方约定的方式支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户名称：开户银行：银行账户：2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。第三条押金3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。3.2在租赁期届满或合同提前终止时，若乙方无违约行为且完全履行合同义务，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第四条租赁物的使用范围4.1乙方承诺将租赁物用于办公及相关合法用途，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于其他用途。4.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，以及物业管理部门制定的物业管理规定，不得从事任何违法活动或有损甲方声誉的行为。4.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危险物品，不得在租赁物内进行可能导致环境污染或噪音污染的活动。4.4乙方应保持租赁物内外的清洁和整齐，不得在租赁物外乱贴广告、乱涂乱画或悬挂与办公无关的物品。第五条租赁物的维修与维护5.1在租赁期间，租赁物的主体结构及房屋自身的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。5.2租赁物内部的装修、设备及家具等由乙方自行负责，相关费用由乙方承担。乙方对租赁物的内部装修不得影响租赁物的结构安全，且需符合国家及地方的相关法律法规。5.3乙方应合理使用租赁物内的设备、设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。第六条转租及合同期限6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他任何形式转让给第三方。如经甲方书面同意，转租或分租的收益归乙方所有，但乙方仍需对转租或分租的承租方行为承担连带责任。6.2本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。6.3租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第七条费用的承担7.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、取暖费等由乙方承担，上述费用由乙方直接向相关单位支付。7.2租赁物的维修费用由责任方承担，具体详见本合同第五条的相关约定。第八条双方的权利和义务8.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按时收取租金及相关费用，并对乙方的使用行为进行监督，确保乙方合法使用租赁物。（2）甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无权利纠纷等，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任。（3）甲方应负责租赁物的主体结构维修，保证租赁物在正常使用条件下的安全性。8.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享受相应的物业服务。（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。（3）乙方应合理使用租赁物及内部设备、设施，不得损坏租赁物的结构或设施，如因乙方原因导致损坏，应承担修复费用。（4）乙方应遵守国家及地方的法律法规，以及甲方和物业管理部门的规章制度，不得从事任何违法或违约行为。第九条合同的解除9.1在租赁期间，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，且不退还乙方已支付的押金：（1）乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；（2）乙方擅自将租赁物转租、分租或用于其他用途的；（3）乙方利用租赁物进行违法活动或有损甲方声誉的行为的；（4）乙方擅自改变租赁物结构或损坏租赁物主体结构的。9.2在租赁期间，如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方提供的租赁物无法正常使用，且甲方在接到乙方通知后日内未予修复的；（2）甲方擅自将租赁物用于其他用途，影响乙方正常使用的情形。第十条违约责任10.1任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失。10.2乙方未按本合同约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。10.3若乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付违约金人民币元。第十一条争议的解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，