仓库续租半年协议书

仓库续租半年协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方于[首次租赁起始日期]与甲方签订了仓库租赁合同（以下简称"原租赁合同"），租赁甲方位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称"该仓库"），现乙方有意续租该仓库半年，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下续租协议：一、续租仓库的具体描述1.仓库位置：该仓库位于[详细地址]，具体位置为[具体楼层、房号等]。2.仓库面积：经双方确认，该仓库建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。3.仓库设施：甲方应确保该仓库现有设施设备能正常使用，包括但不限于照明系统、通风系统、消防设施、水电供应系统等。乙方在续租期间有权正常使用上述设施设备，但应合理使用并承担相应的维护保养责任，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、续租期限续租期限为半年，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方指定的银行账户支付当期租金。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本续租协议，并要求乙方按照原租赁合同约定承担违约责任。四、押金乙方应在本续租协议签订之日起[X]天内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。押金用于保障乙方在续租期间对仓库的正常使用及各项费用的支付，以及仓库设施设备的完好。在续租期满或本续租协议提前解除且乙方结清所有费用、返还仓库并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方在续租期间损坏仓库设施设备或拖欠租金、水电费等各项费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，乙方应在接到甲方通知后[X]天内补足押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本续租协议约定收取租金、押金及其他相关费用。甲方有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本续租协议或原租赁合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期间，如因政府规划、征收等原因需要提前收回仓库的，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应按照本续租协议约定，按时将仓库交付乙方使用，并确保仓库符合正常使用条件。甲方应负责仓库的主体结构维修，因甲方原因导致仓库主体结构出现问题影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。甲方应保证乙方在续租期间对仓库的正常使用，不得干扰乙方的经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入仓库。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本续租协议约定使用仓库，在续租期间内享有仓库的占有、使用和收益权。乙方有权要求甲方按照本续租协议约定履行相关义务，如甲方未履行义务导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本续租协议约定按时足额支付租金、押金及其他相关费用。乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。如需对仓库进行装修、改造或增设他物的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，续租期满或本续租协议提前解除时，乙方应将仓库恢复原状。乙方应遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，合法经营，不得在仓库内从事违法违规活动。乙方应做好仓库的安全防范工作，配备必要的消防器材，确保仓库安全。因乙方原因导致仓库发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应负责仓库内的卫生清洁工作，保持仓库整洁。续租期满或本续租协议提前解除时，乙方应在约定的时间内将仓库腾空并返还甲方，同时保证仓库设施设备完好无损。六、水电费及其他费用1.水电费：乙方在续租期间使用仓库产生的水电费由乙方自行承担，并按照仓库所在地供水供电部门规定的价格标准按时缴纳。乙方应在收到供水供电部门缴费通知后的[X]天内完成缴费，否则甲方有权代为缴纳，相关费用及因此产生的滞纳金由乙方承担。2.其他费用：乙方在续租期间因使用仓库产生的其他费用，如物业费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担，并按照相关规定按时缴纳。七、违约责任1.若甲方违反本续租协议约定，未按时将仓库交付乙方使用或擅自提前收回仓库的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本续租协议约定，逾期支付租金、押金或其他费用的，应按照本协议约定承担违约责任。若乙方擅自改变仓库结构或用途、未经甲方同意进行装修改造或增设他物、在仓库内从事违法违规活动、未按时腾空并返还仓库或导致仓库设施设备损坏的，甲方有权解除本续租协议，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本续租协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、争议解决本续租协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本续租协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本续租协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本续租协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本续租协议具有同等法律效力