公司厂房回购协议书

公司厂房回购协议书甲方（回购方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（转让方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于乙方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），甲方有意回购该厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.厂房位置：该厂房位于[详细地址]，其四至为东至[具体方位及相邻情况]，南至[具体方位及相邻情况]，西至[具体方位及相邻情况]，北至[具体方位及相邻情况]。2.厂房面积：厂房总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米（如有）。具体面积以房地产权证或相关测绘报告为准。3.厂房结构及用途：厂房结构为[具体结构类型]，设计用途为[工业用途具体说明]。4.附属设施：该厂房附属设施包括但不限于[列举附属设施，如消防系统、供电系统、供水系统、排水系统、通风系统、电梯等，并对各附属设施的状况进行简要描述]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供与该厂房相关的一切资料和文件。在回购期限内，有权对该厂房进行合理的查看和了解，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付回购款。承担因回购该厂房而产生的相关税费及其他费用（法律法规另有规定的除外）。在回购后，按照法律法规及相关规定对该厂房进行合理使用和管理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的回购款。在甲方支付回购款后，有权要求甲方按照本协议约定办理厂房交接手续。2.义务保证对该厂房拥有合法的所有权或处分权，且该厂房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。自本协议签订之日起至厂房交接完成之日止，妥善保管该厂房及其附属设施，不得擅自改变其现状或损坏其结构及附属设施。向甲方提供与该厂房相关的一切资料和文件，包括但不限于房地产权证、土地使用证、建设工程规划许可证、竣工验收报告、消防验收合格证明等。在本协议约定的回购期限内，未经甲方书面同意，不得将该厂房另行转让、出租、抵押或设置其他权利负担。三、回购款及支付方式（一）回购款金额双方经协商一致，确定该厂房的回购款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.定金：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在甲方支付回购款时抵作回购款的一部分。2.第一期回购款：在乙方完成本协议约定的义务且甲方对厂房及相关资料审核无误后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付回购款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.第二期回购款：在办理完厂房产权过户手续后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付回购款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.尾款：在厂房交接完成且甲方确认无任何问题后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余回购款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、厂房交接（一）交接时间双方应在甲方支付完毕全部回购款后的[X]个工作日内办理厂房交接手续。（二）交接程序1.乙方应提前[X]天通知甲方办理厂房交接的具体时间和地点。2.交接时，双方应共同对厂房及其附属设施进行查验，确认其现状与本协议约定一致。3.乙方应向甲方移交与该厂房相关的一切资料和文件（已提供的除外），双方应在交接清单上签字确认。4.交接完成后，双方应签订厂房交接确认书，确认厂房已正式移交给甲方。五、产权过户（一）过户时间乙方应在甲方支付第一期回购款后的[X]个工作日内，协助甲方办理该厂房的产权过户手续。（二）过户费用产权过户所产生的税费及其他费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。（三）过户手续办理1.乙方应提供办理产权过户所需的一切资料和文件，并积极配合甲方办理相关手续。2.甲方应按照相关部门的要求及时提交申请材料，并缴纳应由其承担的费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付回购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照回购款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在回购过程中违反法律法规或本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式协助甲方办理产权过户手续或交付厂房，每逾期一日，应按照回购款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照回购款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的与该厂房相关的资料和文件存在虚假或隐瞒重要事实的情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自将该厂房另行转让、出租、抵押或设置其他权利负担，乙方应立即停止违约行为，并按照回购款总额的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人