使用场地安全协议书

使用场地安全协议书甲方（场地提供方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（场地使用方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意使用甲方提供的场地，为明确双方权利义务，保障场地使用过程中的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：甲方提供的场地位于__________________（详细地址）。2.场地面积：场地面积为______平方米，具体范围以双方现场确认的边界为准。3.场地用途：乙方使用该场地用于__________________（明确具体用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、使用期限1.起始日期：本协议场地使用期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.期满后续期：使用期限届满前，乙方如需继续使用场地，应提前______日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如双方达成续租协议，应另行签订书面合同。三、场地使用费用及支付方式1.场地使用费用标准：乙方应向甲方支付的场地使用费用为每月人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在每月______日前，将当月场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后______日内向乙方开具合法有效的发票。3.费用调整：如因市场行情变化或其他合理原因，甲方需要调整场地使用费用标准，应提前______日书面通知乙方。乙方应按照调整后的标准支付费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地使用费用。有权对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。在法律法规允许的范围内，有权根据自身经营需要对场地进行合理调整或改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合安全使用条件的场地，并确保场地及附属设施设备处于良好的运行状态。负责场地的主体结构安全及公共区域的安全维护，承担因场地质量问题或甲方原因导致的安全事故责任。提供必要的安全保障措施，如消防设施设备的配备、维护和管理等，并确保其符合相关法律法规的要求。协助乙方办理与场地使用相关的审批手续（如有），提供必要的证明文件和协助。在场地使用期限内，不得擅自解除本协议，除非因不可抗力或乙方严重违反本协议约定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用场地及附属设施设备。在场地使用过程中，如发现场地及附属设施设备存在安全隐患或其他问题，有权要求甲方及时进行维修和处理。在法律法规允许的范围内，有权对场地进行合理的装修、改造，但应提前书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。装修、改造方案不得影响场地的结构安全和整体外观，且费用由乙方自行承担。2.义务按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。负责对其在场地内的经营活动和人员的安全负责，承担因乙方原因导致的安全事故责任。遵守国家有关安全生产、消防、环保等法律法规的规定，配备必要的安全设施设备，确保场地使用过程中的安全。定期对场地及附属设施设备进行检查和维护，如发现问题应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和处理。按照本协议约定按时足额支付场地使用费用及其他相关费用。在场地使用期限届满或本协议解除后，应按照甲方的要求及时清理场地，将场地及附属设施设备恢复原状，并返还给甲方。五、安全保障措施1.消防设施配备与维护甲方应按照国家有关消防法律法规的要求，在场地内配备必要的消防设施设备，如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等，并确保其处于良好的运行状态。乙方应定期对消防设施设备进行检查和维护，如发现问题应及时通知甲方进行维修。同时，乙方应确保消防通道畅通无阻，不得在消防通道内堆放物品。2.电气安全管理甲方应确保场地内的电气系统符合安全标准，定期进行检查和维护，防止电气火灾等安全事故的发生。乙方在场地内使用电气设备时，应严格遵守相关操作规程，不得私拉乱接电线，不得超负荷用电。如需增加用电设备，应提前通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。3.人员安全管理乙方应加强对其工作人员的安全教育培训，提高安全意识，确保工作人员遵守安全操作规程。在场地内进行高风险作业（如动火作业、高处作业等）时，乙方应提前制定详细的安全作业方案，并报甲方备案。作业过程中，乙方应安排专人负责现场安全监督，确保作业安全。4.安全检查与隐患排查甲乙双方应定期对场地进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。甲方应每月至少进行一次全面的安全检查，乙方应每周至少进行一次自查。如发现安全隐患，双方应及时采取措施进行整改。整改期间，乙方应暂停相关作业或经营活动，确保安全。因整改导致乙方无法正常使用场地的，甲方应根据实际情况适当减免乙方相应期间的场地使用费用。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方提供符合安全使用条件的场地或未履行安全保障义务，导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除本协议，应按照剩余使用期限场地使用费用总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的用途使用场地或擅自改变场地用途、转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照场地使用费用总额的______%向甲方支付违约金。乙方应立即腾空场地，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方未按时足额支付场地使用费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方未履行安全保障义务，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照场地使用费用总额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的损失，并按照场地使用费用总额的______%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲