公司监理免责协议书

公司监理免责协议书甲方：[监理公司名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[委托方公司名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[姓名]。鉴于甲方具备相关监理资质与能力，乙方拟委托甲方对[具体工程项目名称]（以下简称"本项目"）进行监理服务，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目概况本项目位于[项目地点]，总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑单体及功能描述，如办公楼、教学楼、宿舍楼等]，结构形式为[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]，计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]。2.监理服务内容甲方负责对本项目施工阶段进行全过程监理，包括但不限于施工质量、进度、安全、造价控制，合同、信息管理以及协调各方关系等工作。具体工作内容如下：质量控制：审查施工单位的质量保证体系，检查原材料、构配件和设备的质量，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，参与工程质量事故的调查处理等。进度控制：审查施工单位提交的施工进度计划，监督进度计划的实施，协调各方关系，及时解决影响进度的问题，确保工程按时竣工。安全控制：审查施工单位的安全保证体系，检查施工现场的安全防护设施，监督施工单位执行安全法规和操作规程，定期进行安全检查，参与安全事故的调查处理等。造价控制：审查工程计量和工程款支付申请，对工程变更进行审核，控制工程费用支出，确保工程总造价不超过合同约定。合同管理：协助乙方签订工程建设有关合同，监督合同的执行情况，处理合同纠纷等。信息管理：建立工程监理信息系统，收集、整理、分析和传递工程信息，定期向乙方提交监理月报、季报、总结报告等。协调管理：协调建设单位、施工单位、设计单位等各方关系，组织工程例会，及时解决工程建设中的问题。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定获取监理服务费用。对本项目施工过程进行全面监督管理，有权要求乙方及施工单位提供与监理工作相关的文件、资料和信息。对施工单位的施工质量、进度、安全等不符合要求的情况，有权提出整改意见，要求施工单位限期整改；对拒不整改或整改后仍不符合要求的，有权向乙方报告，并建议采取相应措施。对工程变更、工程计量、工程款支付等事项，有权按照本协议及相关规定进行审核和签证。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向乙方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应遵守职业道德，履行监理职责，不得擅自更换监理人员。如因特殊原因需要更换监理人员，应提前[X]天书面通知乙方，并经乙方同意。按照国家和地方有关工程建设监理的法律法规、规范标准以及本协议约定，认真履行监理职责，为乙方提供优质、高效的监理服务。监理工作应符合公正、独立、自主的原则，维护乙方的合法权益。编制监理规划和监理实施细则，报乙方审核后实施。监理规划应包括工程概况、监理工作范围、监理工作内容、监理工作目标、监理工作依据、监理工作程序、监理工作方法及措施、监理工作制度、监理设施等内容；监理实施细则应针对本项目的特点和施工关键部位、关键工序，详细制定监理工作流程、方法和措施。定期向乙方提交监理月报、季报、总结报告等监理文件资料。监理月报应每月[具体日期]前提交，内容包括本月工程概况、本月监理工作情况、本月工程质量、进度、安全情况、本月工程计量与工程款支付情况、本月合同执行情况、本月监理工作存在的问题及处理情况、下月监理工作计划等；监理季报应每季度末[具体日期]前提交，内容包括本季度工程概况、本季度监理工作情况、本季度工程质量、进度、安全情况、本季度工程计量与工程款支付情况、本季度合同执行情况、本季度监理工作存在的问题及处理情况、下季度监理工作计划等；总结报告应在工程竣工后[X]天内提交，内容包括工程概况、监理工作概况、监理工作成效、工程质量评估、工程进度评估、工程安全评估、工程计量与工程款支付情况、合同执行情况、监理工作经验教训等。协助乙方组织工程竣工验收，参与工程质量保修阶段的监理工作，督促施工单位及时履行保修义务。在工程质量保修期间，如发现质量问题，应及时通知施工单位进行维修，并跟踪维修情况。保守在监理工作中知悉的乙方商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露或用于与本监理工作无关的其他目的。未经乙方书面同意，不得将本项目监理业务转让给第三方。（二）乙方权利与义务1.权利要求甲方按照本协议约定履行监理职责，提供优质、高效的监理服务。对甲方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议，有权要求甲方更换不称职的监理人员。审查甲方提交的监理文件资料，如认为不符合要求，有权要求甲方进行修改和完善。在工程建设过程中，有权根据实际情况对工程进行变更，但应按照相关规定办理变更手续。对工程质量、进度、安全等方面存在的问题，有权要求甲方采取相应措施进行处理。2.义务按照本协议约定向甲方支付监理服务费用。为甲方开展监理工作提供必要的协助和支持，包括提供与本项目有关的文件、资料、信息，协助甲方协调与施工单位、设计单位等各方关系等。对甲方提出的监理意见和建议，应认真研究并及时反馈处理情况。按照国家和地方有关工程建设的法律法规、规范标准以及本协议约定，组织工程建设，确保工程质量、进度、安全等目标的实现。在工程建设过程中，如发生工程质量、安全事故或其他重大问题，应及时通知甲方，并共同采取措施进行处理。负责协调施工单位与设计单位之间的关系，及时解决施工中出现的与设计有关的问题。如需对设计进行变更，应及时通知设计单位，并办理相关变更手续。在工程竣工验收合格后，按照相关规定及时办理工程结算和支付手续。三、监理服务费用及支付方式1.监理服务费用本项目监理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付监理服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工后[X]个工作日内，乙方向甲方支付监理服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工后[X]个工作日内，乙方向甲方支付监理服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方支付监理服务费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次申请付款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照因甲方违约给乙方造成的实际损失计算，但最高不超过本项目监理服务费用的[X]%。若甲方擅自更换监理人员，乙方有权要求甲方立即恢复原状，并按照擅自更换监理人员每人次向乙方支付违约金人民币[X]元。如因甲方擅自更换监理人员给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间和要求提交监理文件资料，每逾期一天，应按照本项目监理服务费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的监理服务费用，同时甲方应按照本项目监理服务费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方未提交监理文件资料给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方泄露在监理工作中知悉的乙方商业秘密或技术秘密，甲方应按照本项目监理服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方泄密行为给乙方造成重大损失或构成犯罪的，乙方有权依法追究甲方的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方支付监理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停监理服务，并要求乙方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自变更工程建设内容、标准或要求，导致甲方监理工作增加额外工作量或费用支出的，乙方应承担相应的费用增加部分，并按照增加费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定为甲方开展监理工作提供必要的协助和支持，导致甲方监理工作无法正常进行的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商