共同使用仓库协议书

共同使用仓库协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方经友好协商，达成共同使用仓库的意向，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本协议书。一、标的物或服务具体描述1.仓库位置及面积本协议所涉及的仓库位于[仓库具体地址]，仓库建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。仓库内部空间布局合理，具备良好的通风、采光条件，适合各类货物的存储。2.仓库设施设备仓库配备有完善的设施设备，包括但不限于消防系统、监控系统、货架、搬运工具等。消防系统符合国家安全标准，确保仓库消防安全；监控系统覆盖仓库各个区域，24小时实时监控，保障货物安全；货架规格多样，可根据货物特性进行灵活调整；搬运工具齐全，方便货物的装卸和搬运。3.仓库用途本仓库仅用于甲乙双方存储各自合法拥有的货物，不得用于违法违规或其他未经双方书面同意的用途。双方应确保所存储货物符合国家法律法规及相关行业标准的要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方应支付的费用。对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。根据法律法规及本协议约定，在必要时解除本协议。2.义务确保仓库符合安全使用标准，提供必要的安全保障措施，如定期检查消防设施、维护监控系统等，保证仓库处于安全可使用状态。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付仓库，并保证仓库的正常使用功能。负责仓库主体结构及公共区域的维修、保养，确保仓库的正常使用。因甲方原因导致仓库损坏影响乙方使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。协助乙方办理货物存储所需的相关手续，提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，按照自身需求合理使用仓库空间。要求甲方按照协议约定提供仓库相关设施设备的维护和保养服务。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付费用。遵守国家法律法规及本协议约定，合法使用仓库，不得将仓库转租、转借他人，不得利用仓库从事违法违规活动。负责对自身存储货物的安全管理，采取必要的防盗、防潮、防火等措施，确保货物安全。因乙方原因导致货物损坏、丢失或造成其他损失的，乙方应自行承担责任。按照仓库的规划和布局合理存放货物，不得随意堆放，影响仓库的正常使用和其他货物的存储安全。配合甲方对仓库的使用情况进行监督检查，提供必要的资料和信息。三、费用及支付方式1.费用标准乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付仓库使用费用，每月费用总计为[X]元。该费用包含仓库租金、物业管理费等所有与仓库使用相关的费用，但不包括货物存储期间产生的水电费、税费等其他费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的仓库使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方提供正式发票。3.费用调整如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致仓库使用费用需要调整的，甲方应提前[X]天书面通知乙方。经双方协商一致后，可对费用标准进行调整，并签订补充协议。四、仓库使用期限1.本协议仓库使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.协议期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签协议。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[延续期限]；如一方不同意续签，应在期满前明确书面通知对方。五、仓库的交付与接收1.交付时间甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将仓库交付给乙方使用。2.交付标准仓库交付时应具备本协议约定的各项设施设备，且处于正常使用状态。甲方应向乙方提供仓库的相关资料，包括但不限于仓库平面图、设施设备清单等。3.接收确认乙方应在收到仓库后[X]个工作日内，对仓库的交付情况进行验收。如发现仓库存在不符合交付标准的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至仓库符合交付标准。乙方验收合格后，应签署仓库接收确认书。六、仓库的维修与保养1.日常维修保养乙方在使用仓库过程中，如发现仓库设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修或安排维修人员进行维修。对于仓库主体结构及公共区域的维修保养，甲方应定期进行检查和维护，确保其正常使用功能。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。2.重大维修如仓库出现重大维修项目，需要乙方配合的，乙方应积极予以配合。维修费用由责任方承担。如因不可抗力等原因导致仓库需要进行重大维修的，双方应根据实际情况协商解决方案，费用分担可参照公平合理的原则确定。七、货物存储管理1.货物分类存放乙方应根据货物的性质、特点等进行分类存放，避免不同货物之间相互影响。对于易燃易爆、有毒有害等危险货物，应按照国家相关规定进行单独存放，并采取相应的安全防护措施。2.货物标识乙方应对所存储的货物进行清晰标识，注明货物名称、规格、数量、生产日期、保质期等信息，以便于管理和识别。3.库存管理乙方应建立完善的库存管理制度，定期对货物进行盘点，确保账实相符。如发现货物数量短缺、损坏等情况，应及时查明原因，并采取相应的措施进行处理。八、安全管理1.安全责任双方应共同负责仓库的安全管理工作，各自承担因自身原因导致的安全事故责任。甲方应加强对仓库整体安全的管理和监督，乙方应加强对自身货物存储安全的管理。2.安全制度执行双方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规及仓库的安全管理制度，配备必要的安全管理人员，定期进行安全培训和演练，提高安全意识和应急处理能力。3.安全检查与隐患整改甲方应定期对仓库进行安全检查，乙方应配合甲方的安全检查工作。如发现安全隐患，双方应及时采取措施进行整改，确保仓库安全。因安全隐患整改不及时导致发生安全事故的，责任方应承担相应的法律责任。九、保险1.甲方保险甲方应自行购买仓库的财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保险金额应不低于仓库及内部设施设备的实际价值。2.乙方保险乙方应自行购买所存储货物的财产保险，保险金额应不低于货物的实际价值。乙方应将购买保险的情况告知甲方，并在保险期限届满前及时续保。3.保险理赔如发生保险事故，双方应及时通知各自的保险公司，并协助保险公司进行理赔工作。因保险理赔获得的款项，应按照相关保险合同的约定进行处理。十、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付仓库，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。若甲方未履行对仓库的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方因无法使用仓库所遭受的实际损失计算。若甲方违反本协议约定，将仓库转租、转借他人或擅自改变仓库用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。若乙方违反本协议约定，将仓库转租、转借他人或利用仓库从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离仓库，同时乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照仓库的规划和布局合理存放货物，影响仓库的正常使用和其他货物的存储安全的，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内整改完毕的，甲方有权代为整改，整改费用由乙方承担，同时乙方应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。十一、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议