关于土地承保协议书

关于土地承保协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一定面积的土地，乙方有意承包该土地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地承包事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地位置：甲方将位于[详细土地地址]，面积为[X]亩的土地（以下简称"该土地"）承包给乙方。土地四至界限为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.土地性质：该土地为[土地性质，如耕地、林地、荒地等]。3.土地现状：目前土地上[描述土地上现有的附着物、农作物等情况]。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付土地承包费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取土地承包费用。监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用土地，有权要求乙方改正，并有权解除本协议。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证该土地的承包经营权清晰，无任何权属争议及纠纷，确保乙方能够正常使用该土地。协助乙方办理与土地承包相关的手续，如提供必要的证明文件等。在承包期限内，不得干涉乙方正常的生产经营活动。按照本协议约定向乙方交付土地，并保证土地交付时的现状符合本协议约定。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，享有对该土地的自主经营权，有权按照本协议约定的用途使用土地。对在承包土地上投入而提高土地生产能力的，有权在承包期届满或者合同解除时获得相应的补偿。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。按时足额向甲方支付土地承包费用。合理使用土地资源，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营。在承包期内，负责对土地进行必要的维护和保养，确保土地的正常使用。在承包期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将土地及地上附着物完好地交还给甲方。遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，依法经营，自负盈亏。五、土地交付与收回1.土地交付：甲方应在本协议签订后的[X]日内，将该土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.土地收回：在承包期限届满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将土地及地上附着物完好地交还给甲方。如乙方逾期不归还，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回土地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、地上附着物及青苗的处理1.在承包期限内，乙方因生产经营需要在该土地上建设的附着物及种植的青苗，归乙方所有。2.在承包期限届满或本协议提前解除时，对于乙方建设的附着物及种植的青苗，乙方应自行处理。如乙方未在规定时间内处理完毕，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付土地或交付的土地不符合本协议约定，应按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方干涉乙方正常的生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付土地承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复土地原状，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给土地造成永久性损害的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定在承包期限届满或本协议提前解除后将土地及地上附着物完好地交还给甲方，应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协