亲戚房屋分割协议书

亲戚房屋分割协议书甲方：[甲方姓名]，[性别]，[民族]，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系方式：[联系电话]乙方：[乙方姓名]，[性别]，[民族]，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方系亲戚关系，双方共同拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方对该房屋的分割事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体省份][具体城市][具体区域][详细街道名称及门牌号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[居住/商用等具体用途]。4.房屋结构：该房屋为[框架结构/砖混结构等具体结构]。5.房屋产权情况：该房屋产权登记在[房屋产权登记人姓名]名下，系甲乙双方共同共有。二、房屋分割方式及具体内容1.分割方式经双方协商一致，同意将该房屋按照以下方式进行分割：[详细说明分割方式，例如按照楼层、房间数量、面积比例等进行分割]2.具体分割内容甲方分得部分：房屋位置：[具体描述甲方分得房屋的具体位置，如房屋的第几层的第几间房，从东至西或其他明确的方位描述]面积：甲方分得房屋的建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。附属设施：包括但不限于与甲方分得房屋相连的阳台、露台、附属车库（如有）等[详细列举附属设施]。乙方分得部分：房屋位置：[具体描述乙方分得房屋的具体位置，如房屋的第几层的第几间房，从东至西或其他明确的方位描述]面积：乙方分得房屋的建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。附属设施：包括但不限于与乙方分得房屋相连的阳台、露台、附属车库（如有）等[详细列举附属设施]。三、双方权利与义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定使用、占有、收益其分得的房屋及附属设施。有权要求乙方协助办理其分得房屋的产权变更登记手续。义务按照本协议约定履行对其分得房屋的管理、维护义务，不得损害房屋及附属设施的完好性。协助乙方办理乙方分得房屋的产权变更登记手续，提供必要的证明文件和资料。承担其分得房屋应缴纳的相关税费及其他费用。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定使用、占有、收益其分得的房屋及附属设施。有权要求甲方协助办理其分得房屋的产权变更登记手续。义务按照本协议约定履行对其分得房屋的管理、维护义务，不得损害房屋及附属设施的完好性。协助甲方办理甲方分得房屋的产权变更登记手续，提供必要的证明文件和资料。承担其分得房屋应缴纳的相关税费及其他费用。四、房屋产权变更登记1.双方应在本协议生效之日起[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将各自分得房屋的产权登记至各自名下。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家相关规定由各方各自承担。3.一方应在办理产权变更登记手续过程中，积极配合另一方提供必要的证明文件和资料，如一方怠于履行协助义务导致产权变更登记手续无法按时办理，应承担因此给另一方造成的损失。五、房屋交付1.本协议生效后，双方应于[交付日期]进行房屋交付。2.交付时，双方应共同对各自分得房屋及附属设施的现状进行确认，并签署房屋交付确认书。3.交付前，双方应各自负责清理其分得房屋内的物品和垃圾，确保房屋交付时符合正常使用状态。4.如一方未按照约定时间进行房屋交付或交付的房屋不符合约定状态，应按照本协议关于违约责任的约定承担相应责任。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行其义务，应向另一方支付违约金[违约金金额]元。如因违约行为给另一方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若甲方或乙方未按照本协议约定的时间办理房屋产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价值的[X‰]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照房屋总价值的[X%]支付违约金，同时违约方应返还已取得的房屋权益并承担给对方造成的损失。3.若一方违反本协议约定擅自处分其分得的房屋或附属设施，该处分行为无效，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，房屋所在地不动产登记机构备案[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充