公司转让租赁协议书

公司转让租赁协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受让方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方有意转让其拥有的[公司名称]（以下简称"目标公司"），并将其租赁的[租赁标的物详细地址]（以下简称"租赁物"）一并转让给乙方，乙方愿意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物位置：位于[具体地址]，该地址应明确且准确，包括所在的城市、街道、门牌号等信息。2.租赁物面积：建筑面积为[X]平方米，租赁物的实际使用面积以双方共同测量或相关产权证明文件记载为准。如有差异，应在协议中明确处理方式。3.租赁物用途：[具体用途，如办公、商业经营等]，乙方应按照约定的用途使用租赁物，如需改变用途，应事先征得甲方及相关部门的书面同意。4.租赁期限：原租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，乙方同意承接剩余租赁期限。若租赁期限届满后乙方有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先续租权。5.租金及支付方式租金标准：原租金标准为每月人民币[X]元，租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向出租方支付租金。租金递增：原租赁合同中约定的租金递增条款继续有效，乙方应按照递增后的租金标准支付租金。递增比例及递增时间应在协议中明确说明。押金：甲方已向出租方支付的租赁押金为人民币[X]元，在本协议生效后，该押金转由乙方享有。若租赁期满乙方无违约行为，出租方应将押金无息退还乙方。6.租赁物附属设施设备：租赁物内现有附属设施设备（详见附件清单）一并转让给乙方，乙方应在交接时对附属设施设备的数量、质量、运行状况等进行确认。如有损坏或缺失，双方应协商确定解决方案。二、公司转让情况1.目标公司基本情况公司名称：[公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]公司类型：[有限责任公司、股份有限公司等]注册资本：人民币[X]元经营范围：[详细经营范围]股权结构：甲方持有目标公司[X]%的股权，本次转让甲方将其持有的全部股权一次性转让给乙方。2.转让价格及支付方式转让价格：乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方持有的目标公司全部股权。该价格为双方协商确定的最终价格，包括目标公司的全部资产、债权债务、无形资产等。支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付定金人民币[X]元；在完成目标公司股权变更登记手续后的[X]个工作日内支付剩余转让款人民币[X]元。甲方应在收到定金后向乙方提供合法有效的收款凭证。3.公司资产及债权债务资产转让：甲方保证将目标公司的全部资产（包括但不限于固定资产、流动资产、知识产权等）完整、无瑕疵地转让给乙方。资产清单应在协议附件中详细列出，包括资产名称、规格型号、数量、购置时间、使用状况等信息。债权债务处理：目标公司在转让前的债权债务由甲方负责清理和承担。自本协议生效之日起，目标公司新产生的债权债务由乙方负责。甲方应在协议签订后的[X]个工作日内，向乙方提供目标公司截至转让前的债权债务清单，并协助乙方办理相关债权债务的转移手续。4.公司员工安置员工劳动关系：目标公司的现有员工与甲方签订的劳动合同继续有效，乙方应按照原劳动合同的约定履行相关义务。甲方应协助乙方办理员工劳动关系的变更手续，确保员工的合法权益得到保障。员工薪酬福利：乙方应按照目标公司原有的薪酬福利制度按时足额支付员工工资及福利待遇。如有调整，应提前与员工协商并取得员工的书面同意。5.公司证照及印章证照交接：甲方应在协议生效后的[X]个工作日内，将目标公司的营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证（如有）、法定代表人身份证明书、授权委托书等相关证照原件移交给乙方。印章管理：目标公司的印章（包括公章、财务章、合同章等）由甲方负责保管至本协议生效后的[X]个工作日内，在双方共同监督下销毁或重新刻制并交接给乙方。甲方应确保在印章交接前印章的使用合法合规，不存在任何纠纷或潜在风险。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定履行义务。2.义务保证对目标公司拥有合法的股权，有权进行转让。如实向乙方披露目标公司的资产、债权债务、经营状况等信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理目标公司的股权变更登记手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。在协议签订后的[X]个工作日内，负责清理目标公司的债权债务，并向乙方提供清理结果的书面报告。按照原租赁合同的约定，及时向出租方支付租金及相关费用，确保租赁关系的正常履行。在本协议生效后，协助乙方与出租方办理租赁主体变更手续，确保乙方顺利承接租赁物。在本协议生效后的[X]个工作日内，负责办理目标公司的税务注销登记手续，并向乙方提供相关证明文件。负责处理目标公司转让前的一切诉讼、仲裁、行政处罚等法律纠纷，确保目标公司在转让后不存在任何潜在的法律风险。协助乙方办理目标公司的其他相关手续，如银行账户变更、社保登记变更等，确保目标公司的正常运营不受影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定履行义务。有权对目标公司的资产、债权债务、经营状况等进行调查和了解。在完成股权变更登记手续后，依法享有目标公司的股东权利，包括但不限于参与公司决策、分配利润等。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付转让款。按照原租赁合同的约定，按时足额向出租方支付租金及相关费用，承担租赁物的使用、管理和维护责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营目标公司，不得从事违法违规活动。尊重目标公司的现有员工，保障员工的合法权益，按照原劳动合同的约定履行相关义务。在协议签订后的[X]个工作日内，负责办理目标公司的税务登记变更手续，并向甲方提供相关证明文件。负责处理目标公司转让后的一切经营事务，承担经营风险和责任。协助甲方办理与公司转让相关的其他手续，如工商变更登记、税务注销登记等，提供必要的文件和资料，并积极配合甲方完成相关手续的办理。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时披露目标公司信息、未协助办理股权变更登记手续、未清理债权债务等，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、未按照原租赁合同约定支付租金等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反原租赁合同的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3