农村建房滴水协议书

农村建房滴水协议书甲方（滴水方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受滴水方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方在农村有自建房屋，乙方房屋与之相邻，为明确双方在房屋滴水相关事宜上的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置甲方自建房屋位于[详细地址]，坐向为[房屋坐向]。乙方房屋位于甲方房屋[相邻方位]，与甲方房屋相邻。2.滴水范围界定甲方房屋滴水范围以房屋外墙为基准，向外延伸[X]厘米（具体数值根据实际情况确定）。在该滴水范围内，乙方享有相应的权利，同时也承担不得妨碍甲方正常使用该滴水范围的义务。3.相关附属设施与房屋滴水相关的附属设施，包括但不限于排水管道、屋檐等，均属于本协议约定的标的物范围。双方应确保各自房屋及相关附属设施的滴水排放顺畅，不得因自身行为影响对方房屋及设施的正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定的滴水范围使用房屋外墙及相关附属设施。对于乙方违反本协议约定，妨碍甲方正常使用滴水范围的行为，甲方有权要求乙方停止侵害、排除妨碍、恢复原状，并赔偿因此造成的损失。2.义务甲方应确保其房屋及附属设施的滴水排放符合相关法律法规及当地习惯，不得对乙方房屋及其他财产造成损害。甲方在对其房屋进行修缮、改建、扩建等可能影响滴水范围的行为时，应提前通知乙方，并采取必要的防护措施，避免对乙方造成不利影响。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应保持其房屋滴水范围内的整洁，不得随意堆放杂物，影响排水及通行。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障乙方在其房屋相邻区域滴水范围内的合法权益。在甲方未违反本协议约定的情况下，乙方不得擅自改变甲方房屋滴水范围内的现状，不得妨碍甲方对该区域的正常使用。2.义务乙方应尊重甲方对其房屋滴水范围的权利，不得在甲方房屋滴水范围内搭建建筑物、构筑物、堆放重物等，不得妨碍甲方房屋的正常排水和通行。乙方在其房屋进行修缮、改建、扩建等可能影响甲方房屋滴水的行为时，应提前通知甲方，并采取必要的防护措施，避免对甲方造成不利影响。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应配合甲方对房屋滴水相关问题的处理，如甲方发现滴水排放存在问题需要乙方协助检查或整改时，乙方应予以积极配合。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方行为直接遭受的财产损失、修复费用、因房屋受损导致的居住不便等间接损失。具体赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不得低于[X]元（具体金额根据实际情况协商确定）。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变甲方房屋滴水范围内的现状或妨碍甲方正常使用滴水范围，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并在[X]日内恢复原状。如乙方未在规定期限内恢复原状，甲方有权自行采取措施恢复，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，违约金金额为[X]元（具体金额根据实际情况协商确定）。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.一方违约后，另一方为维护自身合法权益而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等，均由违约方承担。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上