公摊车位租赁协议书

公摊车位租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的公摊车位（以下简称"该车位"）的出租权，乙方有意租赁该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方公摊车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]内[具体栋号及单元]附近，编号为[车位编号]。2.车位面积：该车位的实际使用面积为[X]平方米，以现场实际测量为准。3.车位用途：仅供乙方停放小型汽车使用，乙方不得擅自改变其用途或将车位转租给第三方。二、租赁期限1.本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除本协议。在租赁期限内，甲方有权根据小区管理规定对车位进行必要的维护、修缮等工作，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证其对该车位享有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该车位。甲方应按照本协议约定提供车位，保证车位的正常使用功能，负责车位及周边区域的卫生清洁、照明设施维护等工作。在租赁期限内，甲方不得擅自提高租金标准或提前解除本协议，除非有法定或约定的事由。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该车位。乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和保障。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应遵守小区的管理规定，合理使用车位，不得在车位内堆放杂物、停放未经允许的车辆或从事其他影响车位正常使用及小区秩序的行为。乙方应妥善保管车位的相关设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期限内，乙方如需对车位进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造不得影响车位的结构安全及小区的整体美观，且费用由乙方自行承担。乙方应在租赁期满或本协议解除后，如期交还车位，并保证车位及相关设施设备完好无损。如乙方逾期交还车位，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。五、车位的使用与管理1.乙方应按照小区管理规定有序停放车辆，不得妨碍其他车辆和行人通行。2.乙方应自行负责车辆的安全，妥善保管车内财物，甲方对乙方车辆及车内财物的安全不承担任何责任。3.小区内实行车辆出入登记制度，乙方应配合小区管理人员的工作，如实提供车辆及车主信息。4.如因小区规划调整、政府政策变化或其他不可抗力因素导致该车位无法继续使用的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应按照乙方实际使用车位的时间退还剩余租金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供车位或擅自提高租金标准、提前解除本协议的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或擅自改变车位用途、转租车位、逾期交还车位等，乙方应按照本协议约定承担相应的违约责任。同时，甲方有权采取必要措施限制乙方使用车位，直至乙方履行完毕相关义务。3.如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字或盖章）：__________________签订