共用公司场地协议书

共用公司场地协议书甲方（场地提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（场地使用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于[场地详细地址]的公司场地（以下简称"该场地"），乙方因业务需要希望使用该场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方场地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及面积该场地位于[场地详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体范围以双方现场确认并在附件中注明的区域为准。场地包括办公区域、会议室、公共区域等，各区域的具体用途及布局见附件[场地平面图]。2.场地设施及设备甲方应确保场地现有设施及设备（详见附件[场地设施设备清单]）能够正常使用，包括但不限于电力供应、空调系统、消防设施、网络接入等。乙方有权在合理范围内使用上述设施及设备，但应注意合理使用，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。3.场地使用期限乙方使用该场地的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。期满后，如乙方有继续使用的需求，应在期满前[X]个月书面通知甲方，双方另行协商续签事宜。在同等条件下，乙方享有优先续签权。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地使用费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。如因不可抗力或政府行为等原因导致场地无法正常使用，甲方不承担因此给乙方造成的损失，但应及时通知乙方并协助乙方采取合理措施减少损失。2.义务按照本协议约定向乙方提供场地及相关设施设备，并确保其符合法律法规及行业标准的要求。负责场地的安全保卫工作，确保场地内人员和财产的安全。因甲方原因导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。负责场地的物业管理工作，包括但不限于环境卫生清洁、绿化养护、设施设备维护等。如需对场地进行维修、改造或调整布局等影响乙方正常使用的情况，应提前[X]天书面通知乙方，并尽量减少对乙方业务的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用场地及相关设施设备。有权在场地内进行合法的经营活动，但应遵守国家法律法规及本协议的约定。在使用期限内，乙方对场地内的自有财产享有所有权，并有权自主决定其使用和处置方式。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付场地使用费用及其他相关费用。合理使用场地及相关设施设备，不得擅自改变场地用途、结构或进行其他损害场地及设施设备的行为。如需对场地进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造方案应符合法律法规及相关部门的要求，费用由乙方自行承担。装修、改造完成后，乙方应负责恢复场地原状。遵守场地所在区域的物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作。做好场地内的安全防范工作，确保自身及场地内人员的人身和财产安全。因乙方原因导致场地内发生安全事故或造成甲方及第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在使用期限届满或本协议提前终止后，乙方应按照甲方要求及时腾空场地，并将场地及相关设施设备恢复原状交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照场地使用费用的[X%]向甲方支付违约金。三、费用及支付方式1.场地使用费用乙方应向甲方支付的场地使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含场地租金、物业管理费等，但不包含水电费、通讯费等其他费用。2.支付方式乙方应在每月[X]日前将当月场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.其他费用乙方在场地使用过程中产生的水电费、通讯费等其他费用，应按照相关部门的规定及甲方的要求按时足额支付。四、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地或相关设施设备，或提供的场地及设施设备不符合约定的，应承担违约责任，按照场地使用费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付场地使用费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空场地，乙方应按照场地使用费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变场地用途、结构或进行其他损害场地及设施设备的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空场地，乙方应按照场地使用费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（场地平面图、场地设施设备清单等）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________