农村果树合同协议书

农村果树合同协议书甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[农村具体地点]的果树及相关附属权益，乙方有意受让该果树及相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）果树基本情况1.果树种类：[详细列举果树品种，如苹果树、梨树、桃树等]2.数量：[明确各种果树的具体数量]3.树龄：[说明果树的大致树龄]4.生长状况：[描述果树的整体生长态势，包括是否健康、有无病虫害等情况]（二）土地情况1.土地面积：该果树所种植的土地面积为[X]亩。2.土地位置：位于[农村具体方位及四至界限]3.土地性质：[明确土地性质，如集体土地等]（三）附属权益1.灌溉设施：包括[详细列举灌溉设施，如机井、灌溉管道等]及其相关配套设备。2.果园道路：通往果园的[道路状况及长度等信息]。3.其他附属设施：如[如有其他附属设施，逐一详细说明]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取果树转让款。有权在转让前合理使用果树及相关附属设施。2.义务保证对所转让的果树及附属权益拥有合法、完整的所有权，无任何权属纠纷。向乙方如实告知果树的生长状况、病虫害情况及历史经营情况等相关信息。在本协议签订后，协助乙方办理与果树转让相关的手续，如土地流转备案等（如有需要）。在转让期间，负责处理与果树相关的原有债务及纠纷，确保乙方受让后不受影响。按照协议约定的时间和方式向乙方交付果树及相关附属设施。（二）乙方权利义务1.权利有权在受让后自主经营管理果树及相关附属设施。有权要求甲方按照协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付果树转让款。在受让后合理使用果树及相关附属设施，不得进行破坏性经营。承担受让后与果树经营相关的各项税费及费用。尊重当地农村的风俗习惯和相关规定。三、转让价格及支付方式（一）转让价格双方经协商确定，本次果树及相关附属权益的转让价格为人民币[X]元整。（二）支付方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整。定金在乙方按照协议约定履行义务后，可抵作转让款。2.首付款：在甲方完成果树及相关附属设施交付，并协助乙方办理完相关手续（如有需要）后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整。3.尾款：剩余转让款人民币[X]元整，乙方应在[具体时间节点，如当年果实收获完毕后的[X]日内]支付给甲方。四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在本协议生效后的[X]日内，将果树及相关附属设施交付给乙方。（二）交付方式1.现场交付：双方在果树所在地进行现场交接，甲方应确保果树及附属设施的数量、质量等符合协议约定。2.交接清单：双方共同签署交接清单，详细记录果树及附属设施的名称、数量、状况等信息。交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付果树及相关附属设施，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方所交付的果树及附属设施存在权属纠纷或质量问题，导致乙方无法正常经营，甲方应负责解决纠纷或承担修复、更换等责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现法定或约定的解除情形，一方有权通知另一方解除本协议，但应按照法律规定和协议约定承担相应责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。（三）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一