邻里建房围墙协议书

邻里建房围墙协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系邻里关系，为明确双方在建造围墙过程中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，就甲方在其房屋周边建造围墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.围墙建造位置：甲方拟在其位于[具体地址]房屋的[具体方位]建造围墙，围墙长度约为[X]米，高度为[X]厘米，厚度为[X]厘米。围墙基础采用[基础类型]，墙体采用[墙体材料]，表面采用[装饰方式]。2.围墙建造标准：围墙应符合国家相关建筑规范和安全标准，保证围墙的稳定性和安全性。围墙外观应平整、美观，与周边环境相协调。在建造过程中，乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成围墙建造工程。2.义务负责提供建造围墙所需的土地，并确保该土地符合相关规划和建设要求。按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付工程款。在乙方施工过程中，为乙方提供必要的协助和便利条件，如协调周边邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求甲方顺延工期或给予相应的补偿。2.义务具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，按照国家相关法律法规和建筑行业规范进行围墙建造施工。负责组织施工队伍，配备必要的施工设备和材料，确保工程按时、按质、按量完成。在施工前，向甲方提交详细的施工方案和施工进度计划，经甲方书面同意后实施。严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，妥善处理好与周边邻里的关系，如因施工造成邻里纠纷，由乙方负责协调解决，并承担相应的法律责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本协议约定，为建造的围墙提供质量保修服务，保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如围墙出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本协议约定的围墙建造工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此工程款为固定总价，包含围墙建造所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。围墙基础完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。围墙主体完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。围墙工程全部竣工，经相关部门验收合格且乙方提交完整的竣工资料后[X]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本工程开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。2.乙方应按照经甲方同意的施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：围墙建造应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.验收方式乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内进行验收，如甲方未按时验收，视为该工序验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准和工期完成工程，应承担违约责任，按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同要求，返工费用由乙方自行承担，且工期不顺延。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因乙方施工原因导致围墙出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。因围墙质量问题或安全事故给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应负责赔偿，甲方因此先行承担赔偿责任的，有权向乙方追偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议