项目出让居间协议书

项目出让居间协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟出让[具体项目名称]（以下简称"该项目"），并委托乙方作为居间人促成该项目的出让事宜，乙方同意接受甲方委托，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供项目出让居间服务事宜达成如下协议：一、项目具体描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目位置：[详细地址]3.项目规模：[占地面积、建筑面积等具体数据]4.项目现状：[包括土地性质、地上建筑物情况、配套设施等详细描述]5.项目规划用途：[如商业、住宅、工业等]6.项目相关证件情况：[列举已取得的相关证件，如土地使用证、建设工程规划许可证等]二、委托事项1.乙方接受甲方委托，负责寻找、介绍有意向受让该项目的第三方（以下简称"受让方"），并促成甲方与受让方就该项目的出让事宜达成协议。2.乙方应向甲方如实报告受让方的情况，包括但不限于受让方的资质、信誉、经济实力等信息。3.乙方协助甲方与受让方进行项目出让的商务谈判，提供必要的协助和咨询服务，促成双方签订项目出让合同。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权了解乙方与受让方的沟通情况及项目出让进展情况。在乙方促成甲方与受让方签订项目出让合同前，有权自行决定是否继续与受让方进行谈判或终止本协议。2.义务向乙方提供该项目的真实、准确、完整的信息，包括但不限于项目现状、相关证件、规划用途等资料，并对所提供信息的真实性、合法性、完整性负责。积极配合乙方与受让方的沟通与谈判，按照乙方的要求提供必要的文件和资料，参与商务谈判会议等。在乙方促成甲方与受让方签订项目出让合同后，按照本协议约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取居间报酬。在履行居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权了解项目的相关信息。在促成甲方与受让方签订项目出让合同后，有权要求甲方按照本协议约定支付居间报酬及其他费用。2.义务遵守法律法规及本协议约定，诚实守信地履行居间服务义务，尽力促成甲方与受让方签订项目出让合同。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及项目相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。积极与受让方沟通协调，及时向甲方反馈项目出让进展情况，根据甲方要求提供相关信息和建议。协助甲方与受让方办理项目出让的相关手续，提供必要的文件起草、审核等服务。四、居间报酬及支付方式1.居间报酬：甲方应按照该项目出让合同约定的出让金额的[X]%向乙方支付居间报酬。2.支付方式：在甲方与受让方签订项目出让合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%。在项目出让手续全部办理完毕，且甲方收到受让方支付的全部项目出让款之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。3.支付账户：乙方指定以下账户为收款账户开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、费用承担1.乙方在履行本协议过程中产生的费用，包括但不限于通讯费、差旅费、调研费等，由乙方自行承担。2.若因甲方原因导致项目出让未能成功，甲方应承担乙方为履行本协议已支出的合理费用。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方与受让方未能签订项目出让合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照已收取费用的[X]%向甲方支付违约金；若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本