车库转让合同协议书

车库转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处车库，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车库基本情况1.位置：该车库位于[具体地址]小区[X]号楼[X]单元[X]层[X]号。2.面积：车库建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.现状：车库为[描述车库目前的状况，如毛坯、已装修等]，包含[列举车库内现有的设施设备，如卷帘门、照明灯具等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该车库的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含车库本身及相关附属设施设备的转让费用，双方不再因任何因素调整价格（除本合同约定的特殊情况外）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款日期]前一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取车库转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。2.义务：保证对转让的车库拥有合法的所有权及处分权，确保车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的现状、是否存在质量问题、是否被抵押或查封等信息。在合同签订后[具体交付日期]前，将车库腾空并交付给乙方，同时保证交付时车库的设施设备能正常使用（如有损坏，应负责修复或赔偿）。协助乙方办理车库的相关过户手续（如有需要），因办理过户手续产生的税费等按照法律法规的规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并保证车库符合约定的交付条件。在支付全部转让款后，有权获得车库的所有权及相关权益。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库转让款。接收甲方交付的车库，并在接收后对车库进行妥善保管和使用，不得擅自改变车库的结构和用途。承担车库交付后因自身使用产生的相关费用，如水电费、物业费等。四、车库交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将车库交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同签署《车库交付确认书》，确认车库的交付情况。交付时，甲方应向乙方提供车库的原始购买合同、相关产权证明文件（如有）等资料的复印件，并保证资料的真实性。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得车库所有权或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及乙方为实现权利而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车库的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝恢复或无法恢复原状，甲方有权解除本合同，乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金，同时甲方有权扣除乙方已支付的部分转让款作为赔偿甲方损失的费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。甲方（签