运粮承包土地协议书

运粮承包土地协议书甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]的土地（以下简称"该土地"），乙方有意承包该土地用于运粮相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该土地位于[土地详细地址]，面积为[X]亩。土地四至为：东至[相邻地块标识]，南至[相邻地块标识]，西至[相邻地块标识]，北至[相邻地块标识]。2.土地用途乙方承包该土地的用途为运粮相关活动，包括但不限于粮食的装卸、存储、运输等。乙方应确保在使用土地过程中遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变土地用途。3.土地现状甲方应向乙方如实告知该土地的现状，包括但不限于土地平整度、土壤肥力、水源条件等。乙方在签订本协议前已对土地现状进行了充分了解，并愿意按照现状承包该土地。二、承包期限1.本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满前，乙方应在期满前[X]个月向甲方提出续租申请。如双方协商一致，可续签协议；如未达成一致，乙方应在承包期满后[X]日内将土地交还甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地承包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。有权在承包期内对土地进行合理规划和调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营活动的影响。2.义务按照本协议约定向乙方交付土地，并确保土地权属清晰，无任何争议或纠纷。协助乙方办理与运粮相关的审批手续，提供必要的证明文件和协助，但相关费用由乙方承担。负责协调与相邻地块的关系，确保乙方在承包土地上的正常经营活动不受干扰。在承包期内，如因国家政策调整或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用土地，开展运粮相关活动。在承包期内，乙方有权对土地进行必要的改良和建设，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害土地及周边环境。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地承包费用。负责运粮过程中的安全管理工作，确保粮食装卸、存储、运输等环节的安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。合理使用土地资源，不得浪费和破坏土地。在承包期满后，乙方应按照甲方要求对土地进行清理和恢复原状。遵守国家法律法规及相关政策，依法经营，照章纳税。在经营过程中产生的一切债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。四、土地承包费用及支付方式1.土地承包费用乙方每年应向甲方支付土地承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的土地承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]日内向乙方开具收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付土地或干涉乙方正常使用土地，导致乙方无法正常开展运粮活动的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的土地承包费用，并按照当年土地承包费用的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用土地或擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照当年土地承包费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的土地承包费用不予退还，乙方在承包土地上的投入甲方不予补偿。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的土地承包费用及违约金。4.若乙方在承包期满后未按照本协议约定将土地交还甲方或未对土地进行清理和恢复原状的，乙方应按照当年土地承包费用的[X%]向甲方支付违约金，并承担土地清理和恢复原状的费用。如因乙方未清理和恢复原状给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如给对方造成损失的，还应赔偿对方的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限