装修场地交接协议书

装修场地交接协议书甲方（交接方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（接收方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将其所有的场地交付给乙方用于装修，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就装修场地交接事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：[详细地址]2.场地面积：[具体面积数值及面积计算依据（如建筑面积、套内面积等）]3.场地用途：[规划的装修后用途，如办公、商业经营、居住等]4.场地现状建筑物结构：[如框架结构、砖混结构等]内部设施设备情况：水电设施：[详细描述水电线路、计量表具等情况，例如：供电容量为[X]千瓦，进线电缆规格为[具体规格]，共有[X]个照明配电箱，分别位于[配电箱位置]；供水管道材质为[材质名称]，管径为[具体管径]，水表编号为[水表号码]等]消防设施：[说明消防设施配备情况，如消火栓位置、数量，灭火器类型及分布等，例如：共有[X]个室内消火栓，分布在每层的[具体位置]；每层配备[X]具[灭火器类型及规格]灭火器，放置在[放置位置]等]电梯设施：[若有电梯，描述电梯品牌、型号、数量及运行状态，如电梯品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，共[X]部电梯，目前均能正常运行，最近一次维保时间为[维保日期]等]其他设施设备：[逐一列举其他重要设施设备，如空调系统、通风系统、弱电系统等，并详细说明其状况]场地附属物：室外附属物：[包括但不限于停车位、绿化、围墙等情况，例如：场地外有[X]个停车位，绿化面积约为[X]平方米，围墙高度为[X]米，材质为[围墙材质]等]室内附属物：[如固定装修、门窗、卫生洁具等，例如：室内墙面为[装修材料及工艺描述]，地面铺设[地板类型及规格]，门窗采用[门窗材质及类型]，卫生间配备[卫生洁具品牌及型号]等]二、交接内容及标准1.场地交付内容甲方应将场地整体交付给乙方，包括场地内的建筑物、附属设施设备及场地附属物。提供场地相关的产权证明文件或合法使用证明文件的复印件，确保乙方对场地的合法使用权益。场地内的现有水电设施应能正常供应水电，消防设施应符合相关安全标准且能正常使用，电梯设施应处于正常运行状态，其他设施设备应能满足乙方初步装修施工的基本要求。2.交接标准场地应保持清洁、无杂物、无损坏，符合乙方进场施工的条件。水电设施应进行现场抄表确认，并确保在交接时水电表处于正常运行状态，后续水电费用结算以交接时的抄表数据为起始依据。消防设施应提供最近一次的消防检测报告，确保设施完好有效。电梯设施应提供最近一次的维保记录，保证电梯运行安全可靠。对于其他设施设备，甲方应确保其能正常运行或可在短时间内修复至正常运行状态，如存在故障或损坏，应明确告知乙方并说明预计修复时间。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的用途和标准使用场地。有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，但不得干涉乙方的正常施工活动。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和条件，将场地及相关资料完整、准确地交付给乙方。负责协调场地周边关系，确保乙方装修施工不受外部干扰。协助乙方办理装修施工过程中需要甲方配合的相关手续，如提供必要的证明文件、协助与物业沟通等，但相关费用由乙方承担。在场地交接后，因场地自身原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定接收场地并进行装修施工。在装修施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方交付的场地及设施设备存在的问题，有权要求甲方及时整改或承担相应责任。2.义务按照本协议约定的用途和标准使用场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规装修施工。负责装修施工期间的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。按照相关法律法规和行业规范进行装修施工，保证装修质量，接受甲方及相关部门的监督检查。按时支付场地使用费用及因装修施工产生的各项费用，如水电费、物业费等。在装修施工完成后，按照本协议约定将场地恢复原状或按照甲方要求进行处置。四、场地使用费用及支付方式1.场地使用费用乙方应向甲方支付场地使用费用，费用标准为每月人民币[X]元。场地使用费用的计算起始日期为场地交接之日，截止日期为装修施工完成并经甲方验收合格之日。2.支付方式乙方应在场地交接后的[X]个工作日内，向甲方支付第一个月的场地使用费用作为定金。此后，乙方应在每月的[具体支付日期]前，支付当月的场地使用费用。乙方逾期支付场地使用费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的场地使用费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。五、装修施工管理1.乙方应自行办理装修施工所需的相关许可证件，并确保装修施工符合国家和地方有关法律法规、政策及行业规范的要求。如因乙方未办理相关许可证件或装修施工违规导致的一切责任和损失，由乙方自行承担。2.乙方应制定详细的装修施工计划，并提前告知甲方。装修施工过程中，乙方应合理安排施工时间，避免在休息时间或其他禁止施工的时间段进行高噪音、高震动等影响周边环境和他人正常生活、工作的施工活动。如因乙方施工给第三方造成损失或引发纠纷的，由乙方负责处理并承担全部责任。3.甲方有权对乙方的装修施工质量、安全等方面进行监督检查。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，按照甲方提出的合理意见和建议及时进行整改。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于暂停乙方施工、要求乙方承担违约责任等。4.乙方在装修施工过程中如需对场地的原有结构、设施设备等进行改动，应事先征得甲方书面同意。涉及到消防、电气、给排水等专业系统改动的，还应按照相关规定办理审批手续。因乙方擅自改动导致的一切责任和损失，由乙方承担。六、设施设备维护与保管1.交接后，乙方应负责场地内设施设备的日常维护、保养工作，确保设施设备正常运行。因乙方使用不当或维护不善导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。2.对于场地内的消防设施、电梯等特种设备，乙方应按照相关规定定期进行检测、维保，并将检测、维保记录提供给甲方备案。如因乙方未履行相关维护保养义务导致设施设备无法正常使用或发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任。3.在装修施工期间，乙方应对场地内的设施设备及附属物进行妥善保管，不得故意损坏或丢失。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。4.装修施工完成后，乙方应将场地内的设施设备及附属物恢复至交接时的状态或按照甲方要求进行处置。如乙方未按照要求恢复或处置的，甲方有权自行安排恢复或处置，相关费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付场地，每逾期一日，应按照场地使用费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的场地使用费用及定金，同时甲方应按照场地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付场地使用费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变场地用途、进行违法违规装修施工或违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取相应的补救措施。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方已支付的场地使用费用不予退还，同时乙方应按照场地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。4.若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效