项目驻地拆除协议书

项目驻地拆除协议书甲方（拆除方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（被拆除方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方承担[具体项目名称]，需拆除乙方位于[项目驻地详细地址]的项目驻地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就项目驻地拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：乙方位于[项目驻地详细地址]的全部建筑物、构筑物，包括但不限于办公用房、宿舍、仓库、附属设施等，以及场地内的所有设备、物资及其他相关物品。具体范围以双方现场共同确认的边界为准，并在本协议附件《拆除范围示意图》中详细标注。2.拆除要求：拆除工作应按照国家及地方相关拆除工程规范和安全标准进行，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地交付条件，具体标准为场地内无残留建筑垃圾、杂物，地面平整，无明显坑洼。拆除过程中，甲方有权监督乙方的拆除作业，乙方应积极配合甲方的监督检查工作，按照甲方提出的合理建议和要求及时调整拆除方案和作业方式。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、拆除要求及时间节点进行拆除工作。对乙方的拆除工作进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或相关法律法规、安全标准的行为，有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。根据项目进度需要，有权调整拆除工作的具体安排，但应提前合理时间通知乙方。2.义务：按照本协议约定向乙方支付拆除费用。向乙方提供拆除工作所需的相关资料和信息，协助乙方办理拆除工作所需的相关手续（如有）。在拆除工作开始前，负责协调清理场地内与拆除无关的障碍物（如有），为乙方的拆除工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定获取拆除费用。在拆除工作过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致拆除工作无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延。对甲方提出的关于拆除工作的合理建议和要求，有权提出异议并进行协商，但在协商未达成一致意见前，应先按照甲方的要求执行。2.义务：负责组织具有相应资质和经验的拆除施工队伍进行拆除工作，并确保拆除施工队伍具备合法有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关证照。按照本协议约定的拆除范围、拆除要求及时间节点，制定详细的拆除工作计划和安全保障措施，并报甲方审核备案。拆除工作计划应包括拆除进度安排、人员组织、设备配备、安全防护措施等内容。严格遵守国家及地方相关拆除工程规范和安全标准，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。在拆除过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。如因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责处理相关事故。拆除过程中产生的建筑垃圾、废弃物等应按照环保要求及时清运出场，并妥善处理，不得随意丢弃或堆放。积极配合甲方的监督检查工作，按照甲方提出的要求及时整改存在的问题。在拆除工作完成后，及时向甲方提交拆除工作报告，包括拆除工作总结、拆除后场地清理情况等内容。拆除工作完成后，负责清理场地内剩余的物资，并按照甲方要求将场地交付给甲方。如乙方在拆除工作完成后未及时清理场地或清理不符合要求，甲方有权自行组织清理，所发生的费用由乙方承担，甲方有权从应支付给乙方的拆除费用中扣除。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次项目驻地拆除费用总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除工作范围、要求等发生重大变更外，不再调整。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆除工作的[阶段性进度比例]，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。拆除工作全部完成，乙方清理场地并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、拆除要求及时间节点进行拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期拆除违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期拆除宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在拆除工作过程中违反国家及地方相关拆除工程规范和安全标准，导致发生安全事故或对周边环境造成污染和破坏，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定清理场地或清理不符合要求，甲方有权自行组织清理，所发生的费用由乙方承担，甲方有权从应支付给乙方的拆除费用中扣除。如乙方拒绝承担该费用，甲方有权拒绝支付剩余拆除费用，并要求乙方按照剩余拆除费用的[场地清理违约金比例]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）