通信管道租赁协议书

通信管道租赁协议书甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有通信管道设施，乙方因通信业务需要，欲租赁甲方的通信管道，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）通信管道位置甲方出租给乙方的通信管道位于[详细地址]，该管道分布于[具体路段或区域]，包括[列出各具体管道走向及相关附属设施位置]。（二）通信管道规格1.管道材质为[材质名称]，管径为[具体管径尺寸]，壁厚为[壁厚尺寸]。2.管道内部为[管道内部结构描述，如多孔蜂窝状等]，每孔内径为[每孔内径尺寸]。3.通信管道附属设施包括但不限于人孔、手孔等，人孔尺寸为[人孔长×宽×高尺寸]，手孔尺寸为[手孔长×宽×高尺寸]，附属设施均符合通信行业相关标准及本协议约定的规格要求。（三）通信管道用途乙方租赁该通信管道仅用于[乙方通信业务的具体用途，如铺设传输光缆用于语音通信、数据传输等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变通信管道的用途。（四）通信管道租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租赁费用。对乙方使用通信管道的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用管道，有权要求乙方立即纠正，并采取相应措施。在租赁期限内，甲方有权根据自身业务需要，在不影响乙方正常使用的前提下，对通信管道进行必要的维护、检修，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的通信管道符合国家及通信行业相关标准和规范，具备正常使用功能，并在租赁期限内保持其良好状态。向乙方提供通信管道的相关资料，包括但不限于管道分布图、设施清单等，协助乙方进行通信管道的接入和使用。在租赁期限内，负责通信管道的产权维护，承担因管道产权问题引发的一切责任和费用，确保乙方在租赁期内能够安全、稳定地使用通信管道。如遇政府部门或其他相关单位因公共利益等原因需要对通信管道进行拆除、改造或迁移，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取相应的应对措施，尽量减少乙方的损失。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途使用通信管道。有权要求甲方按照本协议约定提供相关协助和服务。对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时足额支付租赁费用。严格按照通信行业相关标准和规范以及本协议约定的用途使用通信管道，不得擅自改变管道用途、损坏管道设施或进行其他危及管道安全的行为。在使用通信管道过程中，如发现管道设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方原因造成管道设施损坏的，乙方应承担相应的修复费用。未经甲方书面同意，乙方不得将通信管道转租、转借或与第三方共享使用。在租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应按照甲方要求及时清理通信管道内的设施，并将租赁的通信管道及附属设施完好无损地交还甲方。三、租赁费用及支付方式（一）租赁费用1.乙方应向甲方支付的租赁费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁费用的计算方式为：租赁费用=每月固定租金+[如有其他费用计算方式，详细列出]。3.在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化等因素导致租赁费用需调整的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可对租赁费用进行相应调整。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方对通信管道的使用，并要求乙方支付全部租赁费用及违约金。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供合格的通信管道或未履行相关协助义务，导致乙方无法正常使用通信管道的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方擅自提前终止本协议，应按照剩余租赁期限的租赁费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租赁费用，应按照本协议约定承担逾期付款违约金。逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租赁费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自改变通信管道用途、损坏管道设施或违反本协议约定的其他使用规定，甲方有权要求乙方立即纠正，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方拒不纠正或造成损失较大的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租赁费用及违约金，同时乙方应承担恢复通信管道原状或赔偿相应损失的责任。3.若乙方未经甲方书面同意将通信管道转租、转借或与第三方共享使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租赁费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未在租赁期限届满或本协议提前终止后按照甲方要求及时交还通信管道及附属设施或清理管道内设施，应按照每日人民币[X]元的标准向甲方支付占有使用费，并承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，若出现下列情形之一，本协议可提前解除：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；政府部门或其他相关单位因公共利益等原因要求拆除、改造或迁移通信管道，导致本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正的。3.本协议提前解除的，双方应按照本协议约定及法律法规的规定办理相关手续，结清费用，各自承担因协议解除而产生的损失。（二）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款1.双方在本协议中填写的地址、联系方式等信息为双方的有效通知地址。任何一方如变更通知地址或联系方式，应提前[X]日书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、函件等，以书面形式（包括但不限于快递、挂号信、电子邮件等）发送至对方有效通知地址即视为送达。若因地址错误或其他原因导致通知未送达的，由责任方承担相应后果。（四）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同