酒店停业转让协议书

酒店停业转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方经营的[酒店具体名称]（以下简称"酒店"）因[停业原因]决定停业并进行转让，乙方有意受让该酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、酒店基本情况1.酒店位置：酒店位于[酒店详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：酒店主要提供住宿、餐饮、会议及相关配套服务，拥有各类客房[X]间，包括标准间、豪华套房等不同房型；餐厅可同时容纳[X]人就餐，提供[菜系名称]等多种特色菜品；会议室配备了先进的会议设施，可满足不同规模会议的需求。3.设施设备：酒店内设施设备齐全，包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、热水器、厨房设备、餐具、会议音响设备、投影仪等（详见附件一：酒店设施设备清单）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，酒店转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含酒店现有资产、经营权、品牌使用权等所有与酒店经营相关的权益，但不包括转让方应缴纳的税费。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，甲方应积极配合乙方进行酒店的交接工作。在酒店交接完成且乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方将转让款余额人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取酒店转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证对拟转让的酒店拥有合法的经营权和处分权，未设置任何抵押、质押、担保或其他权利限制，亦未涉及任何法律纠纷或潜在纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如实向乙方披露酒店的经营状况、财务状况、设施设备状况、人员情况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本协议签订后至酒店交接完成前，负责维持酒店的正常经营秩序，确保酒店设施设备正常运行，妥善处理酒店的各类事务，不得擅自改变酒店的经营状况或进行有损乙方利益的行为。协助乙方办理酒店转让所需的各类手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更、消防许可证变更、卫生许可证变更等相关证照的更名手续，并提供办理手续所需的全部文件和资料。办理手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。负责处理酒店转让前的债权债务关系，确保在酒店交接时不存在任何遗留的债权债务纠纷。如因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在酒店交接时，向乙方提供酒店的各类资产清单、财务报表、员工名单及联系方式、供应商信息、客户信息等相关资料，并协助乙方完成酒店的物品清点、人员交接等工作。（二）乙方权利与义务1.权利：有权在本协议约定的时间和条件下，接收酒店并进行经营管理。有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在酒店交接完成后，有权自主决定酒店的经营策略、管理模式等相关事项。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付酒店转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的酒店。在酒店交接完成后，妥善保管和使用酒店的各类资产，不得擅自拆除、损坏或转让酒店的设施设备、商标、品牌等重要资产。负责处理酒店交接后的债权债务关系，承担酒店交接后因经营活动产生的全部法律责任和经济责任。尊重甲方及酒店原有员工的合法权益，按照法律法规和劳动合同的约定妥善安置员工。如需重新签订劳动合同或调整员工薪酬待遇等，应依法办理相关手续。四、酒店交接1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，共同确定酒店交接的具体时间，并提前通知酒店的相关工作人员及供应商、客户等。2.交接内容：酒店的设施设备，按照附件一的清单进行逐一清点、核对，确保设施设备的数量、规格、型号、质量等与清单一致，并能正常运行。酒店的各类证照、文件、印章等，包括但不限于工商营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本、食品经营许可证、消防许可证、卫生许可证、特种行业许可证、公章、财务章、合同章等。酒店的财务资料，包括但不限于财务报表、账目、发票、税务申报资料、银行对账单等。酒店的员工名单及劳动合同、员工手册、工资发放记录、社会保险缴纳记录等人力资源相关资料。酒店的供应商信息、客户信息、采购合同、销售合同、租赁合同等业务相关资料。酒店的其他资产及物品，如办公用品、床上用品、餐具、布草等。3.交接手续：双方应在交接现场共同签署《酒店交接清单》（详见附件二），明确交接的各项内容及双方的确认情况。甲方应向乙方提供酒店的各类证照、文件、印章等的交接清单，并协助乙方办理相关证照的更名手续。甲方应向乙方提供酒店财务资料的交接清单，并确保财务资料的真实性、完整性和准确性。乙方有权对财务资料进行查阅、审计等，如发现问题，甲方应负责解释并承担相应责任。甲方应协助乙方完成酒店员工的交接工作，确保员工了解酒店转让事宜，并配合乙方办理相关手续。乙方应按照法律法规和劳动合同的约定，妥善安置员工。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收酒店或遭受其他损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失，包括但不限于转让款利息损失、装修改造费用损失、经营预期收益损失等。按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的转让款扣除违约金后，剩余部分应退还乙方。3.如因一方违反本协议约定导致对方产生法律纠纷或承担法律责任的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、鉴定费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向酒店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一《