转让承包土地合同协议书

转让承包土地合同协议书

甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其承包的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.该土地位于__________________，东至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________，面积共计______亩（具体面积以实际测量为准）。2.土地用途为__________________，土地性质为农村集体承包地。二、转让期限1.甲方将上述土地的承包经营权转让给乙方，转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.该期限不得超过甲方与发包方签订的土地承包合同剩余期限。三、转让费用及支付方式1.转让费用：经双方协商，乙方应向甲方支付土地转让费用共计人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式：-一次性支付：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部转让费用一次性支付给甲方。-分期支付：乙方在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让费用人民币______元（大写______元整）；在______年______月______日前，支付剩余转让费用人民币______元（大写______元整）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取土地转让费用。2.应向乙方提供该土地的相关承包合同、土地权属证明等资料，并协助乙方办理土地承包经营权变更登记等相关手续，所需费用由______方承担。3.保证对转让的土地拥有合法的承包经营权，无任何权属纠纷，未设定抵押、担保等他项权利。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.在转让期限内，不得干涉乙方对土地的正常生产经营活动。5.负责协调与发包方及周边村民的关系，确保乙方能够顺利使用该土地。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定使用该土地，自主开展农业生产经营活动，并享有相应的收益权。2.按照合同约定的时间和方式向甲方支付土地转让费用。3.应合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违反法律法规和政策规定的活动。如因乙方原因导致土地受到损害或破坏的，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。4.在转让期限届满后，如乙方不再继续使用该土地，应按照原状将土地交还给甲方。五、土地交付1.甲方应在______年______月______日前将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并制作交付清单，双方签字盖章后各执一份。2.交付前，甲方应结清该土地上的所有费用，包括但不限于土地承包费、水电费、税费等。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照转让费用的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让费用，同时甲方应按照转让费用的______%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的转让费用。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，发包方留存______份，报当地农村土地承包管理部门备案______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签