门市维修义务协议书

门市维修义务协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有门市需要进行维修，乙方具备相关维修能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方门市维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.门市地址：[门市具体地址]2.维修范围建筑结构：对门市的屋顶、墙体、地面等建筑结构部分进行检查和维修，确保结构安全，修复可能存在的裂缝、渗漏等问题。水电系统：对门市内的供电线路、照明设备、插座、开关等进行全面检查和维修，保证用电安全；对给排水管道、水龙头、马桶等进行检修，解决漏水、堵塞等问题。门窗维修：检查和修复门市的门窗，包括更换损坏的玻璃、修复变形的门框窗框、更换老化的密封胶条等，确保门窗的密封性和安全性。墙面地面修复：对墙面的脱落、起皮、污渍等问题进行处理，重新粉刷或贴壁纸；对地面的磨损、裂缝等进行修复，必要时进行地面翻新。其他：根据门市的实际情况，对其他需要维修的部分进行处理，如天花板吊顶修复、通风系统检查等。3.维修标准乙方应按照国家相关建筑施工质量验收规范及行业标准进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。维修后的门市应符合安全、美观、实用的要求，各项功能正常使用。对于维修过程中涉及的材料更换，应使用符合国家标准的合格产品，并向甲方提供产品质量证明文件。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、标准和期限进行维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方维修工作不符合要求时，有权要求乙方返工或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供门市的相关图纸、资料及原始状况说明，协助乙方了解维修情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入门市施工、协调相邻关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。对乙方提交的维修方案、预算等文件进行审核，并在合理期限内给予答复。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如遇甲方提供的资料不准确或现场情况发生变化等原因导致维修工作无法正常进行时，有权要求甲方采取相应措施或给予合理补偿。2.义务具备从事本项维修工作所需的资质证书和专业技术人员，确保维修工作的质量和安全。制定详细的维修方案，经甲方审核同意后按照方案进行施工。维修方案应包括维修步骤、质量保证措施、安全保障措施、施工进度计划等内容。按照国家相关规定及本协议约定的维修范围和标准进行维修工作，确保维修质量。在维修过程中，应严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，应保持门市内及周边环境整洁，及时清理施工垃圾。维修工作结束后，负责对施工现场进行清理，恢复原状。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修工作完成后，向甲方提交维修报告，包括维修内容、维修质量检验情况、使用的材料清单等资料。对维修后的门市提供一定期限的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方维修质量问题出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。质量保证期自维修工作验收合格之日起计算，具体期限为[X]个月。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次门市维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出增加维修项目或变更维修方案导致费用增加外，不再调整。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成维修工作总量的[X]%后，向甲方提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：维修工作全部完成并经甲方验收合格后，乙方提交验收报告及结算申请，甲方在[X]个工作日内进行审核结算，扣除预付款和进度款后，向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：维修工作验收合格满质量保证期后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质量保证金无息退还给乙方。质量保证金金额为维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、维修期限1.乙方应自本协议签订且收到甲方预付款之日起[X]日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修工作。因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。2.如乙方未能按照上述期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期维修给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、验收1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的维修范围、标准及相关国家规范执行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定期限内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期限不计入维修期限。因整改导致逾期交付的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定的维修范围、标准、期限等条款，应承担违约责任，向甲方支付维修费用的[X]%作为违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定，另一方有权通过协商、仲裁或诉讼等方式追究违约方的责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议