陵园代管销售协议书

陵园代管销售协议书甲方（陵园管理方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（销售方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有陵园相关资源及管理权限，乙方具备销售陵园相关产品及服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代管销售陵园事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）陵园资源1.土地资源甲方提供位于[陵园具体地址]的土地，该土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质说明]，已取得相关土地使用手续及陵园建设审批文件，可用于建设和销售陵园墓穴、骨灰存放格位等。2.基础设施陵园内已具备一定的基础设施，包括但不限于道路、绿化、排水系统、供电设施、通信设施等，能够满足基本的运营和使用需求。3.墓穴及格位甲方拥有不同规格、档次的墓穴及骨灰存放格位，具体如下：墓穴类型：[详细列举墓穴类型，如普通墓穴、艺术墓穴、家族墓穴等]，每种墓穴类型的尺寸、材质、设计风格等特点。格位规格：骨灰存放格位分为[不同规格描述，如单格位、双格位等]，详细说明其大小、材质、位置分布等情况。（二）服务内容1.销售代理乙方负责在本协议约定的范围内，以甲方名义对陵园的墓穴及格位进行销售推广活动，包括但不限于市场宣传、客户接待、销售洽谈、合同签订等工作。2.客户服务乙方应向购买陵园产品的客户提供必要的客户服务，如协助办理安葬手续、提供祭祀指导、处理客户咨询和投诉等，确保客户在使用陵园过程中得到妥善的服务。3.陵园维护与管理协助乙方在销售过程中，应协助甲方维护陵园的正常秩序和环境卫生，如发现陵园内存在设施损坏、环境卫生问题等，及时通知甲方进行处理。同时，对于客户提出的合理建议和需求，乙方应及时反馈给甲方，以便甲方不断完善陵园的管理和服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的销售活动进行监督和指导，确保乙方按照本协议约定及甲方的要求开展销售工作。有权审核乙方与客户签订的销售合同，对不符合甲方规定或损害甲方利益的条款提出修改意见。有权根据市场情况和陵园实际运营需要，调整陵园产品的价格、销售政策等，并及时通知乙方。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的陵园相关资料，包括但不限于土地手续、建设规划、墓穴及格位信息等，确保乙方在销售过程中有充分的信息依据。负责陵园的整体规划、建设和维护管理工作，确保陵园的设施设备完好、环境整洁、秩序良好，为乙方的销售活动提供必要的支持和保障。按照本协议约定及时与乙方结算销售款项，确保乙方的利益得到保障。对乙方在销售过程中遇到的问题和困难，应积极协助解决，提供必要的技术支持和业务指导。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的销售范围内，有权自主开展销售活动，制定具体的销售策略和营销方案，但不得违反法律法规及本协议的约定。有权按照本协议约定获取销售佣金，在甲方与客户签订销售合同并收到客户支付的款项后，按照约定的比例和方式向乙方支付佣金。有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供宣传资料、安排客户参观等，以促进销售工作的顺利开展。在销售过程中，对于客户提出的合理要求和建议，有权反馈给甲方，并根据甲方的意见和决定进行处理。2.义务严格按照本协议约定及甲方的要求开展销售活动，不得擅自超出授权范围进行销售，不得进行虚假宣传、欺诈等不正当销售行为。认真履行客户服务职责，为客户提供优质、专业、周到的服务，及时处理客户的咨询、投诉等问题，维护甲方的良好形象。定期向甲方汇报销售工作进展情况，包括客户信息、销售业绩、市场动态等，以便甲方及时了解销售情况并做出决策。协助甲方做好陵园的维护与管理工作，积极配合甲方处理陵园内的突发事件和客户纠纷，维护陵园的正常运营秩序。妥善保管与销售活动相关的资料和文件，包括客户信息、销售合同、宣传资料等，在本协议终止或解除后，按照甲方要求及时移交相关资料。三、销售价格及佣金支付（一）销售价格1.甲方根据陵园产品的成本、市场行情等因素制定墓穴及格位的销售价格，并定期或不定期进行调整。乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售，不得擅自降低或提高价格。2.如遇特殊情况需要对个别产品进行优惠销售或价格调整，甲方应提前通知乙方，并明确说明调整的原因和幅度。乙方应按照甲方的通知执行。（二）佣金支付1.乙方的销售佣金按照销售合同金额的一定比例计算，具体比例为[X]%。2.在甲方与客户签订销售合同并收到客户支付的全部款项后，甲方应在[X]个工作日内按照本协议约定的比例向乙方支付佣金。3.佣金支付方式为银行转账，甲方将佣金支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到佣金后向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的陵园相关资料，导致乙方在销售过程中遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定及时与乙方结算销售款项，每逾期一日，应按照未结算金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已结算的佣金及承担其他违约责任。3.若甲方违反本协议约定，擅自调整陵园产品价格、销售政策等，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，擅自超出授权范围进行销售或进行虚假宣传、欺诈等不正当销售行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的佣金，同时乙方应按照销售合同金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行客户服务职责，导致客户投诉或纠纷，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应负责妥善处理，并按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报销售工作进展情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担其他违约责任。4.若乙方未妥善保管与销售活动相关的资料和文件，导致资料丢失或泄露，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议终止或解除后[X]年。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（四）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[X]年，自协议生效之日起计算。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。本协议一式两份，甲乙双方各执一份