长期外墙安全合同协议书VIP

长期外墙安全合同协议书

甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[建筑名称]建筑，为确保建筑外墙的安全，保障人员与财产安全，维护建筑外观的完整性，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就长期外墙安全维护事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方指定建筑的外墙进行定期检查，检查周期为[具体时间周期，如每月一次]，检查内容包括但不限于外墙结构完整性、墙面附着情况、装饰材料稳固性、外墙面砖或涂料的损坏情况等。2.根据检查结果，乙方需及时对发现的安全隐患进行处理，如修复松动的墙面砖、填补墙面裂缝、更换损坏的外墙装饰构件等。对于重大安全隐患，乙方应立即采取临时防护措施，并在[规定时间]内制定详细的维修方案报甲方审核后实施。3.乙方负责对建筑外墙进行日常清洁维护，确保外墙表面干净整洁，无明显污渍、灰尘堆积。清洁频率为[具体频率，如每季度一次]，遇特殊情况（如重大活动、恶劣天气后等）应根据甲方要求及时进行额外清洁。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的服务过程和质量进行监督检查，提出合理的改进意见和建议。2.甲方应按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。3.甲方应为乙方的服务工作提供必要的协助，包括但不限于提供进入建筑及相关区域的便利条件，协调建筑内相关人员配合乙方工作等。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。2.乙方应具备从事外墙安全维护服务的专业资质和人员、设备，严格按照国家相关标准、规范以及本协议约定的服务内容和要求开展工作。3.乙方在服务过程中应采取必要的安全防护措施，确保工作人员的人身安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。4.乙方应建立详细的服务档案，记录每次检查、维护的时间、内容、处理结果等信息，并定期向甲方提交服务报告。三、服务费用及支付方式1.本协议服务费用为每年人民币______元（大写______元整）。此费用包含乙方进行外墙检查、维护、清洁等工作所需的人工、设备、材料、运输等全部费用。2.支付方式：甲方应在每年服务期开始后的[具体付款时间，如15个工作日内]向乙方支付当年服务费用的______%作为预付款；在每年服务期结束后的[具体付款时间，如30个工作日内]，乙方提交年度服务报告且经甲方验收合格后，甲方支付当年服务费用的剩余______%。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金，并有权解除本协议，同时甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间履行义务，每出现一次违约行为，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。若乙方累计违约次数达到[具体次数]次或因乙方违约导致重大安全事故发生，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的未履行部分的服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的[具体比例]向甲方支付违约金。五、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜或变更协议内容。3.若一方违反本协议约定，另一方有权按照本协议约定解除本协议。协议解除后，双方应按照法律规定和本协议约定进行清算。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议期限本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[具体年数]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时间]年。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人或授权代表（签字）：___________